第一百五十一章：别墅设计
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众人吃完饭，相继离开。回到村里，林大宝和林三金把镇上规划宅基地和修路的事情跟大家介绍了一遍。听到这两个消息后，整个美人沟村顿时炸开了锅，村民纷纷激动地议论起来。
“终于要修路了！”
“是啊，以后咱们村去城里方便多了呢。”
“你家报名宅基地了吗？要是咱们两家一起建吧。”
“……”
林大宝微笑听着台下的村民议论。过了一会儿，他拍拍手笑道：“你们要是有什么问题，尽管问出来。”
马上有人开口问道：“大宝，昨天你说的建筑公司统一承包建房子，还算数吗？”
林大宝点头：“当然算数。我把建筑公司的胡总请来了，你们有问题尽管问。”
胡磊走到台上，跟村民笑着打了声招呼。
牛婶快人快语问道：“胡总，你真的愿意帮我们建房子吗？”
牛婶的问题问到了实处，村民们顿时安静下来，满怀期待看着胡磊。
胡磊点点头：“宝哥发话了，当然是真的。乡亲们要是不信，咱们待会儿就把合同签了。”
“那价格呢？”
马上又有人追问道。
“我安排公司同事做了一次造价。根据美人沟村的实际情况，前期成本专员也进行了专门的评估。美人沟村的造价中包含了设计、勘测、土建、市政配套和部分的精装修工程。当然如果……”
胡磊拿着一大叠资料念了起来。口中冒出的一连串术语，听得众人一头雾水。有人已经跟旁边的人小声议论起来：“城里的建筑公司就是专业，造房子要弄这么多东西。”
“专业是专业，但是我估计价格会很贵啊。他说的这些咱们都没听过，包工头也不给我们做的。”
“是啊。要是太贵了就造不起了。”
许多人都担忧议论道。
林大宝耳朵尖，听到议论之后也皱了皱眉头。他打断胡磊的话，直截了当道：“别扯这么多听不懂的，直接报价格。”
胡磊翻了翻资料，叫苦道：“宝哥……这些都是属于报价的一部分。”
林大宝翻了翻白眼：“我们农民没这么多花头。该多少钱就多少钱，不用跟我们说的这么细致。”
“对对，直接说价格吧。”
村民们最关心钱，也一脸期待地看着胡磊。
“好吧。”
胡磊直接抽出最后一张纸，对村民宣布道：“这次我们一共准备了五个户型设计供大家选择。五个户型的造价都不一样，但是上下浮动差距不到。平均下来，每户的造价在十五万左右。”
“啥？”
“他刚刚说的是多少？”
“好像是十五万吧？”
“咋这么便宜？我没听错吧？”
“……”
现场陷入了短暂的安静中，旋即马上又嘈杂起来。牛婶是个急性子，嗓门也大。她声音很快盖过了众人，追问道：“老板，你十五万里都包含了啥？”
胡磊拿出刚刚那叠资料，苦笑道：“就是我刚刚说的那些啊。包含了设计、勘测、土建、市政配套……”
村民面面相觑，听得一头雾水。
林大宝又打断胡磊的话：“说人话。”
“好吧好吧。”
胡磊随手就丢了资料，对村民解释道：“十五万就是包工包料的费用，而且还包括了一部分精装修。”
“包工包料十五万？”
“咋这么便宜呢？”
“就是！上次包工头来村里谈价格，不包料都要十五万呢！”
“……”
林大宝听到这个价格也有些惊讶。他之前也大概了解过农村造房子的价格，如果包含了部分精装修在内，价格至少要十八万往上。如果设计稍微复杂一些，甚至要超过二十万。像胡磊这样的报价，恐怕是好几年前的价格了。
林大宝压低声音对胡磊道：“价格没搞错吧？我之前跟乡亲们说过了，你可以适当赚取利润，只要别太黑就好了。”
“就是，你要是亏本给我们造房子，我们心里也过意不去的。”
牛婶快人快语说道。
听到众人开诚布公的话，胡磊的表情也有些复杂。他自嘲道：“我做生意这么久还是第一次碰到别人说我价格太低了呢。乡亲们放心，我这个价格是经过专业测算，包含了一部分利润的。我们公司确实可以做到十五万一栋的价格。而且在设计、做工和材料上，也绝对不会比同行差。”
“那就好。”
村民这才重重松了一口气。
胡磊拿出五张设计图展示给大家：“这是设计图，大家可以先挑选一下。”
“给我看看！”
“哇！这不是电视里的有钱人别墅嘛！”
“真好看，就跟国外的房子一样！”
“……”
图片中是五栋造型别致的小别墅，设计感很强。这些别墅都是三层洋房，自带门前花园。罗马柱、圆拱门、大落地窗一应俱全。在别墅的三楼还有一个大露台，上面建着一间玻璃阳光房。
就连林大宝，看到这几栋别墅也微微有些诧异。他原本以为胡磊会套用农村常用的三层平顶小楼设计。没想到他竟然这么上心，直接准备了这一套别墅设计图。
“这是阳光房，冬天可以晒太阳，不怕风吹。夏天晒衣服，也不怕突然下雨了。”
胡磊笑着把各栋别墅的设计优点说了一遍。
“太好看了！十五万真的可以造出这样的别墅吗？”
牛婶还不放心，拉着林大宝追问道。
林大宝笑着点点头：“牛婶，要是没造出来，你剥了我的皮。”
“嘿嘿，大宝你是咱们美人沟村的大福星，我才舍不得剥你皮呢。”
牛婶嗔笑拍了拍林大宝的肩膀，旋即对胡磊道：“胡老板，我家没意见！咱们什么时候签合同动工？”
“我也没意见！”
“我也是！”
“……”
村民纷纷争先恐后地说道。胡磊有备而来，从车里拿出合同，跟众人当场签订完毕。
“大宝，昨天没有报名的，今天可以签合同吗？”
一个瘦猴似的中年人挤过人群，来到林大宝面前，小心翼翼地询问道。昨天晚上林大宝在征求大家建房子意见的时候，这些人都是心有顾忌，所以没有签字。没想到一天之后，林大宝就带着城里建筑公司的老板来了。
这些别墅又好看又便宜。看到此情此景，他们连肠子都快悔青了。
旁边有人听到这话，冷笑起来：“孙善财，你侄子不是包工头吗？你今天不是还挨家挨户让大家别签合同，背后拆大宝的台吗？现在你也好意思跟大宝说这种话？”
众人吃完饭，相继离开。回到村里，林大宝和林三金把镇上规划宅基地和修路的事情跟大家介绍了一遍。听到这两个消息后，整个美人沟村顿时炸开了锅，村民纷纷激动地议论起来。
“终于要修路了！”
“是啊，以后咱们村去城里方便多了呢。”
“你家报名宅基地了吗？要是咱们两家一起建吧。”
“……”
林大宝微笑听着台下的村民议论。过了一会儿，他拍拍手笑道：“你们要是有什么问题，尽管问出来。”
马上有人开口问道：“大宝，昨天你说的建筑公司统一承包建房子，还算数吗？”
林大宝点头：“当然算数。我把建筑公司的胡总请来了，你们有问题尽管问。”
胡磊走到台上，跟村民笑着打了声招呼。
牛婶快人快语问道：“胡总，你真的愿意帮我们建房子吗？”
牛婶的问题问到了实处，村民们顿时安静下来，满怀期待看着胡磊。
胡磊点点头：“宝哥发话了，当然是真的。乡亲们要是不信，咱们待会儿就把合同签了。”
“那价格呢？”
马上又有人追问道。
“我安排公司同事做了一次造价。根据美人沟村的实际情况，前期成本专员也进行了专门的评估。美人沟村的造价中包含了设计、勘测、土建、市政配套和部分的精装修工程。当然如果……”
胡磊拿着一大叠资料念了起来。口中冒出的一连串术语，听得众人一头雾水。有人已经跟旁边的人小声议论起来：“城里的建筑公司就是专业，造房子要弄这么多东西。”
“专业是专业，但是我估计价格会很贵啊。他说的这些咱们都没听过，包工头也不给我们做的。”
“是啊。要是太贵了就造不起了。”
许多人都担忧议论道。
林大宝耳朵尖，听到议论之后也皱了皱眉头。他打断胡磊的话，直截了当道：“别扯这么多听不懂的，直接报价格。”
胡磊翻了翻资料，叫苦道：“宝哥……这些都是属于报价的一部分。”
林大宝翻了翻白眼：“我们农民没这么多花头。该多少钱就多少钱，不用跟我们说的这么细致。”
“对对，直接说价格吧。”
村民们最关心钱，也一脸期待地看着胡磊。
“好吧。”
胡磊直接抽出最后一张纸，对村民宣布道：“这次我们一共准备了五个户型设计供大家选择。五个户型的造价都不一样，但是上下浮动差距不到。平均下来，每户的造价在十五万左右。”
“啥？”
“他刚刚说的是多少？”
“好像是十五万吧？”
“咋这么便宜？我没听错吧？”
“……”
现场陷入了短暂的安静中，旋即马上又嘈杂起来。牛婶是个急性子，嗓门也大。她声音很快盖过了众人，追问道：“老板，你十五万里都包含了啥？”
胡磊拿出刚刚那叠资料，苦笑道：“就是我刚刚说的那些啊。包含了设计、勘测、土建、市政配套……”
村民面面相觑，听得一头雾水。
林大宝又打断胡磊的话：“说人话。”
“好吧好吧。”
胡磊随手就丢了资料，对村民解释道：“十五万就是包工包料的费用，而且还包括了一部分精装修。”
“包工包料十五万？”
“咋这么便宜呢？”
“就是！上次包工头来村里谈价格，不包料都要十五万呢！”
“……”
林大宝听到这个价格也有些惊讶。他之前也大概了解过农村造房子的价格，如果包含了部分精装修在内，价格至少要十八万往上。如果设计稍微复杂一些，甚至要超过二十万。像胡磊这样的报价，恐怕是好几年前的价格了。
林大宝压低声音对胡磊道：“价格没搞错吧？我之前跟乡亲们说过了，你可以适当赚取利润，只要别太黑就好了。”
“就是，你要是亏本给我们造房子，我们心里也过意不去的。”
牛婶快人快语说道。
听到众人开诚布公的话，胡磊的表情也有些复杂。他自嘲道：“我做生意这么久还是第一次碰到别人说我价格太低了呢。乡亲们放心，我这个价格是经过专业测算，包含了一部分利润的。我们公司确实可以做到十五万一栋的价格。而且在设计、做工和材料上，也绝对不会比同行差。”
“那就好。”
村民这才重重松了一口气。
胡磊拿出五张设计图展示给大家：“这是设计图，大家可以先挑选一下。”
“给我看看！”
“哇！这不是电视里的有钱人别墅嘛！”
“真好看，就跟国外的房子一样！”
“……”
图片中是五栋造型别致的小别墅，设计感很强。这些别墅都是三层洋房，自带门前花园。罗马柱、圆拱门、大落地窗一应俱全。在别墅的三楼还有一个大露台，上面建着一间玻璃阳光房。
就连林大宝，看到这几栋别墅也微微有些诧异。他原本以为胡磊会套用农村常用的三层平顶小楼设计。没想到他竟然这么上心，直接准备了这一套别墅设计图。
“这是阳光房，冬天可以晒太阳，不怕风吹。夏天晒衣服，也不怕突然下雨了。”
胡磊笑着把各栋别墅的设计优点说了一遍。
“太好看了！十五万真的可以造出这样的别墅吗？”
牛婶还不放心，拉着林大宝追问道。
林大宝笑着点点头：“牛婶，要是没造出来，你剥了我的皮。”
“嘿嘿，大宝你是咱们美人沟村的大福星，我才舍不得剥你皮呢。”
牛婶嗔笑拍了拍林大宝的肩膀，旋即对胡磊道：“胡老板，我家没意见！咱们什么时候签合同动工？”
“我也没意见！”
“我也是！”
“……”
村民纷纷争先恐后地说道。胡磊有备而来，从车里拿出合同，跟众人当场签订完毕。
“大宝，昨天没有报名的，今天可以签合同吗？”
一个瘦猴似的中年人挤过人群，来到林大宝面前，小心翼翼地询问道。昨天晚上林大宝在征求大家建房子意见的时候，这些人都是心有顾忌，所以没有签字。没想到一天之后，林大宝就带着城里建筑公司的老板来了。
这些别墅又好看又便宜。看到此情此景，他们连肠子都快悔青了。
旁边有人听到这话，冷笑起来：“孙善财，你侄子不是包工头吗？你今天不是还挨家挨户让大家别签合同，背后拆大宝的台吗？现在你也好意思跟大宝说这种话？”