第376章 设计图之争
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点头容易，但点头之后，是要见到真金白银的！
陆扬点头同意拿县政府周围的土地，下一个问题便是钱！武顺没有立即找陆扬拿钱，但既然武顺说有把握拿下一块地，时间肯定不会太久。
“要卖股票吗？”
回到住处，正在阳台上绣十字绣的曹雪听陆扬说了这件事，第一个问题就是这个。
陆扬摇摇头，走进书房打开电脑。
出版社那边的版税分成还有一两个月，才到结算日期，陆扬没打算提前结账，还是跟人借钱吧！
最近铺下几个大摊子，陆扬早就准备向其他大神作者筹钱，算是借助他文丑这个笔名的招牌了。
电脑启动成功，陆扬登陆q`q，简单处理一下一些私信消息，便直接来到黑暗领域群，此时还是上午，群里没人聊天，可能大部分大神还没有起床吧！
陆扬在群里发了一条消息。
文丑：“最近有些投资，资金有缺口，想跟兄弟们借一点！嗯，这次有利息，比银行高！相信文丑人品的，欢迎私信联系！”
这条消息发进群里，陆扬自己看着都像骗子信息。
想了想，陆扬又写了一条信息，复制后，一一发给自己认识的那些顶级大神，07年了，这些顶级大神最少都有几百万的身家了吧？
据陆扬了解，这些大神理财观念很淡泊。很多人稿费多账后，就任由钱财躺在银行账户里，有些人会拿去买房买车买理财产品。大部分人想的都是怎么赚更多稿费，很少人想着怎么拿稿费去赚更多钱。
消息发出去后，黑暗领群里最先有人回复。
漆黑一个洞：“文丑巨！你这些年赚了不少吧？上次借钱好像是为了拍《重生之门》，这次又借钱干嘛呀？难道这次新电影投资要上亿？”
雾中洗澡：“文丑巨付利息？这次借的时间不短？”
黄金小虫：“利息比银行高？有多高啊？”
……
陆扬正要回复群里的信息，刚才私信联系的一个大神已经回复过来。
静观：“借钱？呵呵！文丑巨是听说我的《兽血沸腾》卖了游戏版权，来打秋风了吗？说吧！要多少？”
陆扬先在群里回复一句：“银行利息2倍！”
然后才回复静观：“多多益善！我们可以见面写欠条！”
静观这边还没有回复，三少爷的回复也过来了。
三少爷：“文丑！你过的是什么日子啊？怎么老是要借钱？连我这点稿费都惦记……嗯。真的有利息？”
陆扬给十几位大神发了私信，几分钟之内就有五人回复了。同时跟五个人聊天，陆扬已经忙得手忙脚乱，只好在群里说了一句：“有意者，请跟我私信联系！谢谢！”
一番忙碌、解释。看在文丑这个笔名的面子上，回复陆扬的五位大神都没有拒绝，只是要求视频，担心是有人盗号骗钱。
对于写网文的这些大神来说，陆扬的样貌都不陌生，龙空那里爆过很多次照片，去年底，《重生之门》上映前，陆扬特意录制的视频。挂在起点首页做宣传，更是让成千上万的人，记住他的脸。
一一视频过后。三少爷等人都答应借些钱给陆扬，三少爷答应100万，静观答应80万，其他三位大神也是50万到100万不等。
陆扬既然开了口，还说给利息，这些人也不拿10万、20万来糊弄他。
只要确认了文丑身份。他们也不担心这些钱，文丑会还不起。
以文丑现在的名气。就算新书人气再差，一年上百万也不会有什么问题。
除了陆扬私信联系的这几个大神，黑暗领域群里，还有几个有钱的作者，私信陆扬，这几人有人只是单纯发私信过来问问怎么回事，有人则答应借几十万。
一上午下来，答应下来的数目，就有五百多万了。
下午和晚上，陆扬之前发了私信，因为不在线而没有回复的，也先后给陆扬回复了，这些接到陆扬私信的，只要稿费没有花完的，基本上都答应借一些。
这些大神，大部分和陆扬素未谋面，但这不是距离！
网文圈说大很大，说小也很小。
大家同为圈内的大神级作者，即便没有见过，对对方也都不陌生，除非不想交文丑这个朋友，否则，冲着文丑第一次开口跟他们借钱，多少也会借一点。
除了这些接到陆扬私信的，黑暗领域群里，又有几人主动联系陆扬，其中包括路过的小羊、沸腾的尘埃、大老虎，以及骷髅。
这些人跟陆扬一起喝过酒，上次就借过陆扬钱，俗话说：好借好还，再借不难！
上次借的钱，陆扬一分不少全都还了，这次再借，而且还有利息，不管是出于友谊，还是利益，他们都愿意再卖陆扬一个人情。
等到晚上11点多的时候，陆扬大致统计的结果显示，数目已经近千万。
曹雪下午听说陆扬在跟其他作者借钱，就一直坐在陆扬旁边，看他跟那些作者信息联系、视频聊天，陆扬在电脑前面坐到晚上11点多，她也跟着坐到11点多。
看到陆扬统计出来的数字，曹雪有点发呆。
张张口就能借来近千万的资金，让她感到难以置信，不是跟亲戚朋友借的，大部分只是在网上认识而已。
……
在陆扬第二次借钱的这天，黑暗领域群里，也不知是谁，把消息爆料到龙空。
“文丑第二次借钱！承诺有利息！利息是银行2倍！”
就是这样一个帖子。引来上千人的围观，说什么的都有。
有人猜测文丑为什么借钱？
有人好奇文丑这次能借多少？
也有人看不惯文丑找人借钱，还有人问这样借钱不犯法吗？起点会不会管？
以文丑在网文圈目前的人气。这个消息以一种恐怖的速度传播出去，更多人在更多的场合议论这件事，起点那边自然也听到风声，但这件事跟起点没关系，起点那边也就没什么反应。
当消息在文丑的书迷群中传开。
陆扬就收到上百位书迷的私信，有人关心陆扬最近是不是遇到什么困难了，有人问陆扬需不需要他们借一点？
找书迷借钱？
陆扬想了想。都婉拒了。
找其他作者借钱，他可以接受。找书迷借钱，好说不好听，何况，近千万的资金。他暂时已经够用了。
接下来几天，陆扬便坐飞机、坐汽车、火车，在全国各地到处跑，不管对方答应借他多少，他都亲自过去给对方写借条，在借条上注明利息，即便有些人不要利息，陆扬也都坚持要写上。
这次借钱，不是为了生活。钱借来是做生意的，既然是做生意，不管自己是赚还是亏。利息总要给人支付的。
这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。
不白借！给利息！
外界对陆扬这次大范围借钱的行为，褒贬不一，陆扬知道，但没有理会。
只要自己能做到有借有还，支付承诺的利息，于本心就不亏！那些借钱给他的作者也不会亏。
双赢的事情！
等陆扬回到家乡县城的时候。武顺那边已经将地块选好了。
之前拿城西那块地，跟银行贷的款子也拨了下来。银行批了350万。
银行贷款和陆扬筹来的款子，全部注入公司账户，财务经理唐静终于不再是摆设，原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。
上次陆扬托武顺找的职业经理人，也终于有了人选。
是从市区挖来的一个小型房产公司副总，姓张，张龙。
武顺将此人介绍给陆扬，陆扬看了看张龙的履历，点头同意，行不行，先让他干着，过段时间就知道了。
1320万的资金注入公司账户，武顺挑选的那块地，在5月底的时候，顺利以150万的价格拿下。
上次陆扬拿城西那两百亩的时候，用了480万，这次150万在城南，却是只拿到9.8亩，10亩地都不满。
对陆扬来说，这个买卖做的很不划算，但却是必须的！
不做这个项目，陈义和武顺，甚至王海洋，都很可能另谋出路，等一两年后，他再想开发城西那块地的时候，没有武顺和陈义的帮忙，方方面面都顺利不起来。
而且，再怎么说，城南这块地，等房子建起来，还是有的赚的！
地皮拿下来了，接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子？
这个没多少讨论的余地，9.8亩的土地，按照公司经理张龙的建议，在沿街的地方，下面修建门面房，在门面房上面建住宅房，这个可以做一期工程，楼高6层。
根据国家文件规定，7层以下的房子，不需要建电梯，7层及七层以上，就需要建电梯了。
张龙建议第一期房子只修6层，除了上面这个理由，还有两个理由。
第二个理由是，6层的房子，不需要建筑公司有太高的资质，因为6层高的楼，技术含量不是很高，超过6层，技术不达标的，建出来房子就会有房子结构等质量问题。
第三个理由，是沿街的房子矮一点，等修建二期住宅房的时候，不影响后面房子的采光，不仅房价能卖得上去，也容易卖出去。
再加上，公司账户上只剩下一千一百几十万，楼建得太高，很可能烂尾。
等一期房子卖出去后，资金回笼，就可以拿来建二期。
张龙的建议，得到大家一致通过。
不得不说，张龙的能力还是不错的，在方向上说服几人后，他马上就拿出几张设计图，几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同，造价也有差别。
其中标注造价最高的那张设计图，预算金额达到1100万。
预算造价最低的那张，房子外观和内部结构，都中规中矩，预算只有810万。
另外两张，一个外观比较漂亮，一个内部结构有所突破。
外观漂亮的那个，公摊面积比较大，内部结构有突破的那个，公摊面积在几张设计图中是最少的。
一个预算970万，一个预算950万。
张龙拿出几张设计图，让陆扬等人挑选。
陆扬接过设计图，武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看，看过之后，陆扬笑了笑，问三人意见。
“你们觉得选哪一个比较好？”
武顺最先开口，他摊摊手，道：“这个你别问我！我不是很懂！陈义说说你的意见吧？”
陈义没有推辞，摸着下巴，指着外观最漂亮的那张图纸。
“这个吧！造价中等！房子漂亮！至于公摊面积大一点？只要房子漂亮、位置好，肯定能卖得出去！”
陆扬闻言点点头，眼睛看向王海洋。
“你觉得呢？”
王海洋看了一眼陈义，迟疑一下，才点点头，说：“我觉得陈义说的不错！”
陆扬也点点头，目光却是望在造价最高的那张设计图上。
这张设计图，在房子外观上，比预算970万那个，略差一等，但差的很有限，它的预算造价之所以高达1100万，主要是房子的承重柱比较粗，还有多了一个阳台，在顶层也多了阁楼。
造价上是贵了点，但房子质量肯定更好，多了阳台和阁楼，宜居方面也更好一点。
“我想选这一张！”
陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。
张龙眼睛一亮，陈义却是皱了皱眉。
反驳道：“你钱多了？这一张外观不如970万那张！建成后的总面积差不多，造价还多了几百万，你会不会做生意？有钱不知道赚？”
所有人都看着陆扬，看他怎么解释。
照理说，身为投资人，陆扬是最应该考虑成本的人，现在情况反而是他要选贵的，给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。
“别这么看着我！我不是为了良心！”
面对大家的目光，尤其是陈义不豫的眼神，陆扬首先自黑一句，随即才说出自己本意。
“这是我们建的第一栋楼！不仅要赚钱！更重要是口碑！按照这张图建出来，美观上在整个县城，应该算是上品，质量和宜居上，同样也是上品！等口碑打出去了，以后还怕赚不到钱吗？”(未完待续)
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陆扬摇摇头，走进书房打开电脑。
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陆扬既然开了口，还说给利息，这些人也不拿10万、20万来糊弄他。
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除了陆扬私信联系的这几个大神，黑暗领域群里，还有几个有钱的作者，私信陆扬，这几人有人只是单纯发私信过来问问怎么回事，有人则答应借几十万。
一上午下来，答应下来的数目，就有五百多万了。
下午和晚上，陆扬之前发了私信，因为不在线而没有回复的，也先后给陆扬回复了，这些接到陆扬私信的，只要稿费没有花完的，基本上都答应借一些。
这些大神，大部分和陆扬素未谋面，但这不是距离！
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除了这些接到陆扬私信的，黑暗领域群里，又有几人主动联系陆扬，其中包括路过的小羊、沸腾的尘埃、大老虎，以及骷髅。
这些人跟陆扬一起喝过酒，上次就借过陆扬钱，俗话说：好借好还，再借不难！
上次借的钱，陆扬一分不少全都还了，这次再借，而且还有利息，不管是出于友谊，还是利益，他们都愿意再卖陆扬一个人情。
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陆扬就收到上百位书迷的私信，有人关心陆扬最近是不是遇到什么困难了，有人问陆扬需不需要他们借一点？
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陆扬想了想。都婉拒了。
找其他作者借钱，他可以接受。找书迷借钱，好说不好听，何况，近千万的资金。他暂时已经够用了。
接下来几天，陆扬便坐飞机、坐汽车、火车，在全国各地到处跑，不管对方答应借他多少，他都亲自过去给对方写借条，在借条上注明利息，即便有些人不要利息，陆扬也都坚持要写上。
这次借钱，不是为了生活。钱借来是做生意的，既然是做生意，不管自己是赚还是亏。利息总要给人支付的。
这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。
不白借！给利息！
外界对陆扬这次大范围借钱的行为，褒贬不一，陆扬知道，但没有理会。
只要自己能做到有借有还，支付承诺的利息，于本心就不亏！那些借钱给他的作者也不会亏。
双赢的事情！
等陆扬回到家乡县城的时候。武顺那边已经将地块选好了。
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银行贷款和陆扬筹来的款子，全部注入公司账户，财务经理唐静终于不再是摆设，原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。
上次陆扬托武顺找的职业经理人，也终于有了人选。
是从市区挖来的一个小型房产公司副总，姓张，张龙。
武顺将此人介绍给陆扬，陆扬看了看张龙的履历，点头同意，行不行，先让他干着，过段时间就知道了。
1320万的资金注入公司账户，武顺挑选的那块地，在5月底的时候，顺利以150万的价格拿下。
上次陆扬拿城西那两百亩的时候，用了480万，这次150万在城南，却是只拿到9.8亩，10亩地都不满。
对陆扬来说，这个买卖做的很不划算，但却是必须的！
不做这个项目，陈义和武顺，甚至王海洋，都很可能另谋出路，等一两年后，他再想开发城西那块地的时候，没有武顺和陈义的帮忙，方方面面都顺利不起来。
而且，再怎么说，城南这块地，等房子建起来，还是有的赚的！
地皮拿下来了，接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子？
这个没多少讨论的余地，9.8亩的土地，按照公司经理张龙的建议，在沿街的地方，下面修建门面房，在门面房上面建住宅房，这个可以做一期工程，楼高6层。
根据国家文件规定，7层以下的房子，不需要建电梯，7层及七层以上，就需要建电梯了。
张龙建议第一期房子只修6层，除了上面这个理由，还有两个理由。
第二个理由是，6层的房子，不需要建筑公司有太高的资质，因为6层高的楼，技术含量不是很高，超过6层，技术不达标的，建出来房子就会有房子结构等质量问题。
第三个理由，是沿街的房子矮一点，等修建二期住宅房的时候，不影响后面房子的采光，不仅房价能卖得上去，也容易卖出去。
再加上，公司账户上只剩下一千一百几十万，楼建得太高，很可能烂尾。
等一期房子卖出去后，资金回笼，就可以拿来建二期。
张龙的建议，得到大家一致通过。
不得不说，张龙的能力还是不错的，在方向上说服几人后，他马上就拿出几张设计图，几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同，造价也有差别。
其中标注造价最高的那张设计图，预算金额达到1100万。
预算造价最低的那张，房子外观和内部结构，都中规中矩，预算只有810万。
另外两张，一个外观比较漂亮，一个内部结构有所突破。
外观漂亮的那个，公摊面积比较大，内部结构有突破的那个，公摊面积在几张设计图中是最少的。
一个预算970万，一个预算950万。
张龙拿出几张设计图，让陆扬等人挑选。
陆扬接过设计图，武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看，看过之后，陆扬笑了笑，问三人意见。
“你们觉得选哪一个比较好？”
武顺最先开口，他摊摊手，道：“这个你别问我！我不是很懂！陈义说说你的意见吧？”
陈义没有推辞，摸着下巴，指着外观最漂亮的那张图纸。
“这个吧！造价中等！房子漂亮！至于公摊面积大一点？只要房子漂亮、位置好，肯定能卖得出去！”
陆扬闻言点点头，眼睛看向王海洋。
“你觉得呢？”
王海洋看了一眼陈义，迟疑一下，才点点头，说：“我觉得陈义说的不错！”
陆扬也点点头，目光却是望在造价最高的那张设计图上。
这张设计图，在房子外观上，比预算970万那个，略差一等，但差的很有限，它的预算造价之所以高达1100万，主要是房子的承重柱比较粗，还有多了一个阳台，在顶层也多了阁楼。
造价上是贵了点，但房子质量肯定更好，多了阳台和阁楼，宜居方面也更好一点。
“我想选这一张！”
陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。
张龙眼睛一亮，陈义却是皱了皱眉。
反驳道：“你钱多了？这一张外观不如970万那张！建成后的总面积差不多，造价还多了几百万，你会不会做生意？有钱不知道赚？”
所有人都看着陆扬，看他怎么解释。
照理说，身为投资人，陆扬是最应该考虑成本的人，现在情况反而是他要选贵的，给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。
“别这么看着我！我不是为了良心！”
面对大家的目光，尤其是陈义不豫的眼神，陆扬首先自黑一句，随即才说出自己本意。
“这是我们建的第一栋楼！不仅要赚钱！更重要是口碑！按照这张图建出来，美观上在整个县城，应该算是上品，质量和宜居上，同样也是上品！等口碑打出去了，以后还怕赚不到钱吗？”(未完待续)
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