杭州开始救楼市有违中央调控政策

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    符合条件的购房者今年内在杭州经济开发区范围内购置商品房可享受购房补贴。杭州经济开发区近期正式启动2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则。根据细则内容，开发区财政安排企业员工安居补助专项资金1亿元，用于建立租房补助和购房补助机制。人民网11、27

    最近一段时间，一些地方纷纷出台违背中央楼市调控政策的救市政策。“北京普通商品房标准放宽，购售双方税负最多减10万元以上”、“佛山放宽限购令”这些土政策严重干扰了中央对楼市的调控。引发了人民群众对楼市后续走势的担忧，造成一些地方楼市价格居高不下，有价无市。

    为遏制房价过快上涨，2010年中央政府先后出台“国十一条”、“国十条”和“9。29新政”受此影响，全国及重点城市房地产市场出现了积极变化，房价涨幅明显缩小。为了巩固调控成果，2011年1月26日，国务院办公厅发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，提出“明确房价控制目标、更大范围更加严厉的限购政策”等一系列政策。就在楼市调控初见成效的时候，杭州市开始启动租房补助和购房补助机制，明眼人一看就知道，这分明是想在国家房地产调控政策上开一个口子，试试风声，然后再扩大战果。在人民群众渴望高企的房价降下来，国家下决心调控房价的今天，杭州市的通知如果得到执行，那么，全国各地就会纷纷以各种名目繁多的方式仿效，最终就会形成国家房地产市场调控政策失败。2009年12月国务院颁布加强房地产市场调控，抑制投资投机性住房“国四条”最后没有得到执行，导致刚回落的房价报复性反弹，其中最主要的原因就是各地出台五花八门的救市土政策干扰了中央的调控政策。

    我们都知道，现在许多地方的gdp中卖地收入占很大一部分，为了地方利益，为了维持土地财政，一些地方政府总是不希望房价降下来。房价刚刚有所松动就紧张，就千方百计想出对策来抵制国家的调控政策，这些地方官员只考虑地方的经济排位，自己的乌纱帽，把人民群众满意不满意放到脑后，这种不顾大局的做法是要不得的。

    今年7月4日至11日，国务院总理温家宝先后召开四次经济形势座谈会，要求坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处。继续抑制不合理的住房需求，重点抓好保障性住房和普通商品房建设。从佛山放宽限购令被紧急叫停，到10月29日国务院常务会议提出“要坚定不移搞好房地产调控”再到得珠海的“双限”种种迹象表明，中央对房地产调控的态度非常坚决，楼市调控远未结束。现在我们要做的是坚决制止各种变相的救市政策，使中央的调控政策不折不扣的得到执行。