落实国务院房地产调控措施不能搞变

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    今年1月26日，国务院常务会议推出八条房地产调控措施中，被人们称为“最严厉楼市调控措施”的“限购令”是其中重中之重。不久，限购政策在全国30多个城市也已陆续出台，主要城市的成交量回落，但房价仍未发生转折性的变化。就在人民群众抱怨房价“只听楼梯响，不见人下来”的时候，网上一则“海口拟率先叫停‘限购令’的消息引人关注。4月26日，海口市住房和城乡建设局市场管理处处长戴开权表示，媒体关于“海口拟率先叫停‘限购令’”的新闻系误读。海口不会叫停“限购令”但会对限购令进行微调，对产权式酒店等旅游地产“不限购”

    “对产权式酒店等旅游地产不限购”戴处长的话让我们想起了民间经常提到的“上有政策，下有对策”、“打擦边球”什么是产权式酒店，我查了一下资料：“产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业。”也就是说，购买产权式酒店其实是购买商品房的另一种形式。如果在海口允许用这种方式购房，那么，精明的房地产商就会大规模开发这种所谓的“产权式酒店”全国各地的房地产商都会群起效仿，那么，国务院房地产调控措施就会成为一纸空文，老百姓天天盼望的房价下降就会成为泡影。

    我们都知道，现在有许多地方的财政都是靠出让土地来支持，因此，中央和老百姓都希望房价降下来，唯有靠吃土地财政的地方，只要房价稍微降一点就大惊失色。就会想出各种办法来维持高房价。这些人只顾自己的利益而不顾老百姓的期盼，总想在国务院房地产调控政策上开个口子，这种所谓的“变通”危害是巨大的。

    温家宝总理指出，住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。我们希望海口市相关领导认真学习温总理的讲话精神，不折不扣地贯彻落实国务院房地产调控措施。