第59章 万佣金破记录
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张英菊没有想到，陈杰没有想到，就是顾佳彤自己也没有想到，她入职第二周就能卖出一套别墅大单。
对于别墅这种老大难的房子，向来都是老员工慢慢啃掉的，哪有新员工运气这么好。
但是顾佳彤就是做到了，作为新人，她破了泰华地产两项记录。
一是破了时间记录；
二是破了交易总价和佣金记录。
做个同比吧，当时深圳这些总价300-500万元的房子，在20年后，升值了20-30倍。
银湖即使涨得慢，但也涨了十几倍。
放在20年后，相应比例的房子，总价应该是在1-1.5亿元之间，这么高的金额，试问又有几个销售员能卖出过？
一生又能卖几套呢？
顾佳彤卖出银湖雅庄这套520万元别墅，是全公司2001年以来单套成交总额最高的，也是公司获得账面佣金总额最高的一单、
这单成交，泰华地产获得卖卖双方共同支付的佣金为15万元。
就泰华地产来说，除了老板之一的赵敏在90年代初，深圳地产最为火爆的时代，一次性卖出一层楼600万元的记录外，其它人最高的单套成交价也就不过是300万元。
原本深圳的市场行情卖主是实收价，不另外支付佣金。
但因为银湖雅庄这套别墅的总金额高，很难卖，所以它在市场上挂牌一年多，总价从550万元降到520万元，仍然是无人问津。
卖主最近生意失败，急需用钱，所以他有点急了。
9月初卖主主动给泰华地产以及其它中介公司们打去电话，意思只要能帮他卖出这套别墅，他愿意出10万元佣金给他们。
在这笔高佣金的诱惑之下，各大中介公司几乎每天都带人，络绎不绝的看房。
顾佳彤正好赶上了这个时机。
那天她带罗老板去看别墅，现场还有其它几家公司带的几批客户一起看。
看到这么多人来，罗老板以为这套别墅很抢手，于是看完几乎没还价就定了。
罗老板买这套房的另外一个打算，就是把顾佳彤收纳到这套别墅来。
但没有想到结果是竹篮打水一场空，甚至还因为他买了这套别墅，成就了顾佳彤未来的人生。
卖完这套别墅，顾佳彤给泰华地产收到了15万元的高佣金。
15万元这个数字一下子让全公司的人对顾佳彤刮目相看。
他们此刻的这个“看”已经不是体现在看顾佳彤的美丽姿色上，而是看到了她的能力才干以及辉煌的未来。
“佳彤，恭喜你，今晚我要请公司销售部所有员工吃饭，庆祝你开首单，而且是特大单，我要让他们向你学习。”
签完合约，陈杰第开心的祝贺顾佳彤。
“谢谢陈经理，我也是运气好，卖了这套房子。以后还要请你多照顾呢。”顾佳彤谦虚地回答。
“晚上我们叫上沈涛一起吧，他不是外人，好久不见了。”
陈杰没忘记顾佳彤是他从沈涛那里抢来的，于是征询顾佳彤的意见。
陈杰请沈涛过来吃饭，另外的目的，想在他的面前证明下，他没有看错人。
“还是别叫吧……”
顾佳彤想到最近沈涛因为她来到泰华地产后，对她的不解，就不想叫他。
“没事，都是熟人，就吃个饭而已。”
顾佳彤在陈杰的一再要求下，叫了沈涛。
昨天接到顾佳彤打回来的电话，陈杰比顾佳彤还更兴奋，他觉得自己又看对了人。
今日陈杰约了卖主，带着顾佳彤一起去了罗老板的公司签约。
签约回来，陈杰把罗老板开的佣金支票交给财务，然后就来到到办公区，先是宣布顾佳彤签约开单，然后宣布晚上请所有下属们吃饭。
晚上7点，销售部一起20多个人，分两桌到达酒楼就座。
“这第一杯酒，我提议大家一起敬下我们今天的开单英雄，新人顾佳彤。”
“陈经理，青出于蓝而胜于蓝，我们这些老人家要退后了。”
发言的是罗姐，紧接着其它人也是纷纷祝福顾佳彤。
“谢谢陈经理的引路，谢谢各位同事们的帮扶，这杯酒我先干了。”
“干。”
第一杯后，是同事们开始随意敬酒。
顾佳彤在开单的喜悦中狂饮，即使酒醉后，她满脸仍是带着红运，兴奋之情写在脸上。
两桌人中，只有沈涛一个人落寞的坐在餐桌的一角抽烟，然后时不时的独自端起酒杯，一饮而尽。
“兄弟，你没事吧。”
陈杰留意到沈涛的异样，端着酒杯，过来问他。
“我没事。”
“那就好。”
“但是她有事？”
“谁？顾佳彤？”
陈杰想沈涛说的她，除顾佳彤没其它人了。
“她怎么啦？我不是给你保管得好好的吗，而且开这么大单，老板今天都夸我了，会招人用人。”
想起赵敏的夸奖，陈杰现在心里还受用。
“陈杰，你知道顾佳彤卖房给的这个客户是谁吗？”
沈涛倒满一杯啤酒，一口气喝完，然后神情凝重地转向陈杰说。
“我管他是谁，只要付钱，拿真金白银买就行。”
陈杰说得是现实，对于卖房的他们来说，谁买了，给他们付佣金就是真理。
至于买的人，管你是谁呢。
“那个买主是我们老板。”
“你说罗先生是你老板？”
陈杰一愣，还是有点不相信。
“是。”
“哇靠，那我下午在你们公司怎么没见到你？”
陈杰之前没有见过罗先生，他下午陪顾佳彤去签约，顾佳彤也没说。
“我出去办事了。她肯定也没对你说这是她之前上班的公司吧。”
“但这又有什么呢？前老板找前员工买房，这不是好事吗？不仅容易成交，而且一样付佣金。”
陈杰似乎并不理解沈涛的担忧，他反而觉得熟上加熟，亲上加亲，是更好的事情。
“罗老板是李娟身后的那个男人，他为什么这么积极帮助顾佳彤，跟她买房呢？”沈涛幽幽的说出心中的担忧。
“原来如此，兄弟，我觉得你还是多心了。以我对佳彤的了解，她跟李娟根本不是一样的人。”
“你不懂，罗老板觊觎她好久了。你不信，我也不想说了。”
“兄弟，弟弟劝你一句话，是你的人永远是你的，不是你的怎么努力也都没有用。”
“而且，你得自信点。”
陈杰开导沈涛，但似乎并没有用。
“我先走了，你跟佳彤说声，让她少喝点。”
沈涛不再言语，放下酒杯，一个人悄悄离开了此时酒兴正浓，热闹的酒楼包房。
喝高的顾佳彤根本没有注意到他的离开。
那晚顾佳彤是被张英菊和罗姐带回去的。张英菊把床让给她，自己在客厅沙发上躺了一晚。
陈杰那晚喝多了，第二天想起自己的话是不是说得有点重了，会不会刺激到沈涛？
但随后再想想，觉得也没有说错，如果沈涛连这点承受力都没有，怎么可能做未来销售高手的男朋友或者丈夫呢？
陈杰仅从这几天的接触中，就能看出顾佳彤的未来是潜力无限。
然而多年以后，陈杰觉得真正让他看走眼的，其实还是貌不起眼的张英菊。
除银湖雅庄这套别墅外，顾佳彤很快又卖出2套150平米的大户型住宅，购买客户都是跑盘或者接电话时候认识的新客户。
所以从上述这几单来看，顾佳彤天生就适合接触高端客户，卖豪宅。
2001年很快过去，顾佳彤用了4个月时间，就实现了陈杰跟她对赌的，购买第一套住房的目标，这第一套住房相比张英菊的那套房子，位置还要更好，总价还要更高。
按照陈杰的逻辑，顾佳彤应该比张英菊更适合做销售。
但陈杰只说对了一半，顾佳彤适合做销售，但未必适合做管理层。
究其原因，是“成也美貌，败也美貌？”
顾佳彤长得太漂亮了，面临的诱惑也更多，这是导致她的事业征途一度受阻的主要原因。
相反的是相貌平平的张英菊，一直专注于工作，受诱惑少，干扰也少，事业征途是一帆风顺前进。
张英菊没有想到，陈杰没有想到，就是顾佳彤自己也没有想到，她入职第二周就能卖出一套别墅大单。
对于别墅这种老大难的房子，向来都是老员工慢慢啃掉的，哪有新员工运气这么好。
但是顾佳彤就是做到了，作为新人，她破了泰华地产两项记录。
一是破了时间记录；
二是破了交易总价和佣金记录。
做个同比吧，当时深圳这些总价300-500万元的房子，在20年后，升值了20-30倍。
银湖即使涨得慢，但也涨了十几倍。
放在20年后，相应比例的房子，总价应该是在1-1.5亿元之间，这么高的金额，试问又有几个销售员能卖出过？
一生又能卖几套呢？
顾佳彤卖出银湖雅庄这套520万元别墅，是全公司2001年以来单套成交总额最高的，也是公司获得账面佣金总额最高的一单、
这单成交，泰华地产获得卖卖双方共同支付的佣金为15万元。
就泰华地产来说，除了老板之一的赵敏在90年代初，深圳地产最为火爆的时代，一次性卖出一层楼600万元的记录外，其它人最高的单套成交价也就不过是300万元。
原本深圳的市场行情卖主是实收价，不另外支付佣金。
但因为银湖雅庄这套别墅的总金额高，很难卖，所以它在市场上挂牌一年多，总价从550万元降到520万元，仍然是无人问津。
卖主最近生意失败，急需用钱，所以他有点急了。
9月初卖主主动给泰华地产以及其它中介公司们打去电话，意思只要能帮他卖出这套别墅，他愿意出10万元佣金给他们。
在这笔高佣金的诱惑之下，各大中介公司几乎每天都带人，络绎不绝的看房。
顾佳彤正好赶上了这个时机。
那天她带罗老板去看别墅，现场还有其它几家公司带的几批客户一起看。
看到这么多人来，罗老板以为这套别墅很抢手，于是看完几乎没还价就定了。
罗老板买这套房的另外一个打算，就是把顾佳彤收纳到这套别墅来。
但没有想到结果是竹篮打水一场空，甚至还因为他买了这套别墅，成就了顾佳彤未来的人生。
卖完这套别墅，顾佳彤给泰华地产收到了15万元的高佣金。
15万元这个数字一下子让全公司的人对顾佳彤刮目相看。
他们此刻的这个“看”已经不是体现在看顾佳彤的美丽姿色上，而是看到了她的能力才干以及辉煌的未来。
“佳彤，恭喜你，今晚我要请公司销售部所有员工吃饭，庆祝你开首单，而且是特大单，我要让他们向你学习。”
签完合约，陈杰第开心的祝贺顾佳彤。
“谢谢陈经理，我也是运气好，卖了这套房子。以后还要请你多照顾呢。”顾佳彤谦虚地回答。
“晚上我们叫上沈涛一起吧，他不是外人，好久不见了。”
陈杰没忘记顾佳彤是他从沈涛那里抢来的，于是征询顾佳彤的意见。
陈杰请沈涛过来吃饭，另外的目的，想在他的面前证明下，他没有看错人。
“还是别叫吧……”
顾佳彤想到最近沈涛因为她来到泰华地产后，对她的不解，就不想叫他。
“没事，都是熟人，就吃个饭而已。”
顾佳彤在陈杰的一再要求下，叫了沈涛。
昨天接到顾佳彤打回来的电话，陈杰比顾佳彤还更兴奋，他觉得自己又看对了人。
今日陈杰约了卖主，带着顾佳彤一起去了罗老板的公司签约。
签约回来，陈杰把罗老板开的佣金支票交给财务，然后就来到到办公区，先是宣布顾佳彤签约开单，然后宣布晚上请所有下属们吃饭。
晚上7点，销售部一起20多个人，分两桌到达酒楼就座。
“这第一杯酒，我提议大家一起敬下我们今天的开单英雄，新人顾佳彤。”
“陈经理，青出于蓝而胜于蓝，我们这些老人家要退后了。”
发言的是罗姐，紧接着其它人也是纷纷祝福顾佳彤。
“谢谢陈经理的引路，谢谢各位同事们的帮扶，这杯酒我先干了。”
“干。”
第一杯后，是同事们开始随意敬酒。
顾佳彤在开单的喜悦中狂饮，即使酒醉后，她满脸仍是带着红运，兴奋之情写在脸上。
两桌人中，只有沈涛一个人落寞的坐在餐桌的一角抽烟，然后时不时的独自端起酒杯，一饮而尽。
“兄弟，你没事吧。”
陈杰留意到沈涛的异样，端着酒杯，过来问他。
“我没事。”
“那就好。”
“但是她有事？”
“谁？顾佳彤？”
陈杰想沈涛说的她，除顾佳彤没其它人了。
“她怎么啦？我不是给你保管得好好的吗，而且开这么大单，老板今天都夸我了，会招人用人。”
想起赵敏的夸奖，陈杰现在心里还受用。
“陈杰，你知道顾佳彤卖房给的这个客户是谁吗？”
沈涛倒满一杯啤酒，一口气喝完，然后神情凝重地转向陈杰说。
“我管他是谁，只要付钱，拿真金白银买就行。”
陈杰说得是现实，对于卖房的他们来说，谁买了，给他们付佣金就是真理。
至于买的人，管你是谁呢。
“那个买主是我们老板。”
“你说罗先生是你老板？”
陈杰一愣，还是有点不相信。
“是。”
“哇靠，那我下午在你们公司怎么没见到你？”
陈杰之前没有见过罗先生，他下午陪顾佳彤去签约，顾佳彤也没说。
“我出去办事了。她肯定也没对你说这是她之前上班的公司吧。”
“但这又有什么呢？前老板找前员工买房，这不是好事吗？不仅容易成交，而且一样付佣金。”
陈杰似乎并不理解沈涛的担忧，他反而觉得熟上加熟，亲上加亲，是更好的事情。
“罗老板是李娟身后的那个男人，他为什么这么积极帮助顾佳彤，跟她买房呢？”沈涛幽幽的说出心中的担忧。
“原来如此，兄弟，我觉得你还是多心了。以我对佳彤的了解，她跟李娟根本不是一样的人。”
“你不懂，罗老板觊觎她好久了。你不信，我也不想说了。”
“兄弟，弟弟劝你一句话，是你的人永远是你的，不是你的怎么努力也都没有用。”
“而且，你得自信点。”
陈杰开导沈涛，但似乎并没有用。
“我先走了，你跟佳彤说声，让她少喝点。”
沈涛不再言语，放下酒杯，一个人悄悄离开了此时酒兴正浓，热闹的酒楼包房。
喝高的顾佳彤根本没有注意到他的离开。
那晚顾佳彤是被张英菊和罗姐带回去的。张英菊把床让给她，自己在客厅沙发上躺了一晚。
陈杰那晚喝多了，第二天想起自己的话是不是说得有点重了，会不会刺激到沈涛？
但随后再想想，觉得也没有说错，如果沈涛连这点承受力都没有，怎么可能做未来销售高手的男朋友或者丈夫呢？
陈杰仅从这几天的接触中，就能看出顾佳彤的未来是潜力无限。
然而多年以后，陈杰觉得真正让他看走眼的，其实还是貌不起眼的张英菊。
除银湖雅庄这套别墅外，顾佳彤很快又卖出2套150平米的大户型住宅，购买客户都是跑盘或者接电话时候认识的新客户。
所以从上述这几单来看，顾佳彤天生就适合接触高端客户，卖豪宅。
2001年很快过去，顾佳彤用了4个月时间，就实现了陈杰跟她对赌的，购买第一套住房的目标，这第一套住房相比张英菊的那套房子，位置还要更好，总价还要更高。
按照陈杰的逻辑，顾佳彤应该比张英菊更适合做销售。
但陈杰只说对了一半，顾佳彤适合做销售，但未必适合做管理层。
究其原因，是“成也美貌，败也美貌？”
顾佳彤长得太漂亮了，面临的诱惑也更多，这是导致她的事业征途一度受阻的主要原因。
相反的是相貌平平的张英菊，一直专注于工作，受诱惑少，干扰也少，事业征途是一帆风顺前进。