第155章 销售的至高境界
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周成涛决定的事一般不轻易反悔，尤其是他喜欢上的东西。看出原业主的艰难处境后，他同意了。
“好吧，大家炒房投资都不易，就按你说的560万成交吧。”
“谢谢周先生。”
地产经纪人和业主听到周成涛的话，几乎是同时发出了感谢的话语。
就这样，周成涛有了大陆之外的海外第一套房产。从澳门开始，周成涛后来的投资视野又转移到了澳大利亚和美英等国。
但经过10多年的时间证明，他最后获利最多的还是大陆十几套和澳门这套房产，获利最差的是美国和澳大利亚。
那晚聊到最后，张天娜还是成功的动员了周成涛购买了2套龙岗城的住宅和1套维港1号的住宅。这也是周成涛在不限购不限贷政策出台前，最后一次在大陆买房。
“周总，恭喜你澳门得好房。我们现在卖的楼盘，你要是有时间也去看看，龙岗现在是价值洼地，我们楼盘三期的销售价格跟开盘几乎一样，很低。”
“龙岗吗？我之前都不太看好，毕竟，离市区太远了。”
“周大哥，此一时彼一时了，关内都已经这么高了，龙岗才多少？没有地了，大家以后是不是只能买龙岗呢？再说你管它远不远呢？你是投资的，又不是自住的。”
“现在价格多少？要不我把香蜜湖房子卖了，去那买几套？”
“你先去看看，香蜜湖的房子要不要卖，我们后面再商讨。龙岗城现在的价格真的很低，现在低楼层8000多，高楼层不到1万元，很适合投资，明年市场好转，3期肯定要提价.。
“龙岗什么时候都这么高了？”
“周大哥，龙岗2005年就开始涨了，你是从不看龙岗的楼盘。我们这个楼盘后面还有几期，肯定会越卖越高，现在年底，又是金融危机，开发商成本都接近6000了，所以过了这个村就没下个店了，你说全深圳到哪里还能买到这么便宜的大型高端社区呢？”、
“最近，我有时间先去那看看吧。”
听完周成涛澳门的故事，夜宵也快结束了。
“对了，天娜，你现在还住在城中苑吗？”
周成涛快两年没跟张天娜见面了是，所以不清楚。
“是的，但是我很快就要搬走了。我年初在南山买了一套房，就是前面的维港1号，刚刚装修好，准备月底搬到南山来住。”
张天娜说完往东南方向2公里外的还亮着灯的维港1号指去。
2009年，整个后海区域南只有3个住宅楼盘面市，其余的地块，比如北区的华润开发的春笋以及其它总部建筑、深圳湾1号等，都没起来。整个大后海还是一片空地，有限的几个如深圳湾体育馆之内的市政工程在赶大运会开幕前施工。
所以张天娜的手一指，就能远远的看到没有被遮挡住的维港1号。远远看去，维港1号像一只大蝴蝶翅膀一样，呈一字排开，他们面对的是一望无际的东南海景。
“你买了这个楼盘，也不告诉我一声。我看这个楼盘的建筑设计很不错啊，户型应该是两梯两户的板式结构吧？”
周成涛看着张天娜指给他的楼盘，根据这么多年看楼的经验，他立刻判断出这是一个优质的高档社区，于是突然萌生了也要在此入住的想法。
“周大哥，你的眼光是越来越好，可以说超过我们很多专业人士。年初我买的时候，你人在国外，而且当时开盘以后，市场不太好，价格还有点下跌，我怕还会跌，就没敢叫你买。”
“那现在还能买到吗？”
“现在低价单位卖完了，调价后是2.5万元，你要是觉得不高，我就帮你问问，正好接这个楼盘代理的老板我认识，可以找他再打个折。
张天娜说的这个老板就是中豪方地产的黄中豪。
“你们是多少钱买的？”周成涛问。
“我是1.5万元买的，赶上降价，最低价那批。”张天娜说。
“不到一年，涨1万元，说高也不高，说低也并不低，我先处理完澳门的房子，然后你帮我打听下，下周我们去现场看下。”
决定完，两人起身，周成涛瞄了一眼张天娜脚上的高跟鞋，然后出门拦了一辆出租车，送她回福田家里。
因为太晚了，原本周成涛还想上去坐会的愿望没敢提出来，送到门口，他让司机掉头回酒店。
周成涛原本是住在香蜜湖那套房子里的，但因为他经常出国，房子长久不住人，回去还要搞卫生，所以每次回来，索性就在酒店住一晚，等第二天白天回家，找清洁工打扫完，再回去住。
周成涛办理辞职后，远在南京的太太也没心情上班，她决定年底辞职，来深圳陪女儿女婿居住。此刻两人虽然还是夫妻，但基本上已经是多年不在一起，关于他身边是否有其它女人存在，张天娜也不知道，更不方便问。
周成涛说一周后去看房失约了，他真正来的时候已经是2009年元月中，这次是跟他的夫人王芳一起来的。
一路看房过程中，张天娜观察，两人从头到尾都没有讲话，而且王芳始终板着脸，很明显两人应该是刚吵了一架。但这似乎并没有影响到周成涛看房和买房。他看完样板房后就立刻决定要买。
而正是因为这次买房，让张天娜又抓住了一次机会，在她人生最低谷时，入主了中豪方地产。
“黄总，我想问下你们维港1号的房子还有吗？”
周成涛是1月10日晚上，从南京回到深圳，然后他问什么时候可以去看房子，这时张天娜才拿起电话打给了黄中豪。
“张天娜，是你啊，好久不见，难道还想再买一套房吗？”黄中豪记得两人上次联系也是因为买维港1号的房子，因为张天娜没事都不会找他的。
“张总，不是我要买，是我的一个客户要买，我之前跟你提前过的投资客周总。”
好久没有见黄中豪，每次出来都是找他有事，张天娜也有点不好意思。
“剩下不多了，这边位置好，你知道的。抓紧来看，到了找现场经理黄飞，我会交代他的。”
“好，谢谢黄总，我明天就带他过来。”
维港1号的价值很多人不知道，但是对于房地产行业的他们来说，又怎么能不知道呢？
听说还有房，她打算明天下午就陪周成涛来，这里的楼盘可以说是过时不候，这个过时不候很快出现在2009年9月。
一路之隔的另外一个楼盘景鸿湾以3万元均价开盘，开盘不仅可以用抢来形容，更可以说找不到关系，给不了10多万的喝茶费，你就是想买也买不到。
而张天娜就是这个楼盘的亲身经历者。
周成涛决定的事一般不轻易反悔，尤其是他喜欢上的东西。看出原业主的艰难处境后，他同意了。
“好吧，大家炒房投资都不易，就按你说的560万成交吧。”
“谢谢周先生。”
地产经纪人和业主听到周成涛的话，几乎是同时发出了感谢的话语。
就这样，周成涛有了大陆之外的海外第一套房产。从澳门开始，周成涛后来的投资视野又转移到了澳大利亚和美英等国。
但经过10多年的时间证明，他最后获利最多的还是大陆十几套和澳门这套房产，获利最差的是美国和澳大利亚。
那晚聊到最后，张天娜还是成功的动员了周成涛购买了2套龙岗城的住宅和1套维港1号的住宅。这也是周成涛在不限购不限贷政策出台前，最后一次在大陆买房。
“周总，恭喜你澳门得好房。我们现在卖的楼盘，你要是有时间也去看看，龙岗现在是价值洼地，我们楼盘三期的销售价格跟开盘几乎一样，很低。”
“龙岗吗？我之前都不太看好，毕竟，离市区太远了。”
“周大哥，此一时彼一时了，关内都已经这么高了，龙岗才多少？没有地了，大家以后是不是只能买龙岗呢？再说你管它远不远呢？你是投资的，又不是自住的。”
“现在价格多少？要不我把香蜜湖房子卖了，去那买几套？”
“你先去看看，香蜜湖的房子要不要卖，我们后面再商讨。龙岗城现在的价格真的很低，现在低楼层8000多，高楼层不到1万元，很适合投资，明年市场好转，3期肯定要提价.。
“龙岗什么时候都这么高了？”
“周大哥，龙岗2005年就开始涨了，你是从不看龙岗的楼盘。我们这个楼盘后面还有几期，肯定会越卖越高，现在年底，又是金融危机，开发商成本都接近6000了，所以过了这个村就没下个店了，你说全深圳到哪里还能买到这么便宜的大型高端社区呢？”、
“最近，我有时间先去那看看吧。”
听完周成涛澳门的故事，夜宵也快结束了。
“对了，天娜，你现在还住在城中苑吗？”
周成涛快两年没跟张天娜见面了是，所以不清楚。
“是的，但是我很快就要搬走了。我年初在南山买了一套房，就是前面的维港1号，刚刚装修好，准备月底搬到南山来住。”
张天娜说完往东南方向2公里外的还亮着灯的维港1号指去。
2009年，整个后海区域南只有3个住宅楼盘面市，其余的地块，比如北区的华润开发的春笋以及其它总部建筑、深圳湾1号等，都没起来。整个大后海还是一片空地，有限的几个如深圳湾体育馆之内的市政工程在赶大运会开幕前施工。
所以张天娜的手一指，就能远远的看到没有被遮挡住的维港1号。远远看去，维港1号像一只大蝴蝶翅膀一样，呈一字排开，他们面对的是一望无际的东南海景。
“你买了这个楼盘，也不告诉我一声。我看这个楼盘的建筑设计很不错啊，户型应该是两梯两户的板式结构吧？”
周成涛看着张天娜指给他的楼盘，根据这么多年看楼的经验，他立刻判断出这是一个优质的高档社区，于是突然萌生了也要在此入住的想法。
“周大哥，你的眼光是越来越好，可以说超过我们很多专业人士。年初我买的时候，你人在国外，而且当时开盘以后，市场不太好，价格还有点下跌，我怕还会跌，就没敢叫你买。”
“那现在还能买到吗？”
“现在低价单位卖完了，调价后是2.5万元，你要是觉得不高，我就帮你问问，正好接这个楼盘代理的老板我认识，可以找他再打个折。
张天娜说的这个老板就是中豪方地产的黄中豪。
“你们是多少钱买的？”周成涛问。
“我是1.5万元买的，赶上降价，最低价那批。”张天娜说。
“不到一年，涨1万元，说高也不高，说低也并不低，我先处理完澳门的房子，然后你帮我打听下，下周我们去现场看下。”
决定完，两人起身，周成涛瞄了一眼张天娜脚上的高跟鞋，然后出门拦了一辆出租车，送她回福田家里。
因为太晚了，原本周成涛还想上去坐会的愿望没敢提出来，送到门口，他让司机掉头回酒店。
周成涛原本是住在香蜜湖那套房子里的，但因为他经常出国，房子长久不住人，回去还要搞卫生，所以每次回来，索性就在酒店住一晚，等第二天白天回家，找清洁工打扫完，再回去住。
周成涛办理辞职后，远在南京的太太也没心情上班，她决定年底辞职，来深圳陪女儿女婿居住。此刻两人虽然还是夫妻，但基本上已经是多年不在一起，关于他身边是否有其它女人存在，张天娜也不知道，更不方便问。
周成涛说一周后去看房失约了，他真正来的时候已经是2009年元月中，这次是跟他的夫人王芳一起来的。
一路看房过程中，张天娜观察，两人从头到尾都没有讲话，而且王芳始终板着脸，很明显两人应该是刚吵了一架。但这似乎并没有影响到周成涛看房和买房。他看完样板房后就立刻决定要买。
而正是因为这次买房，让张天娜又抓住了一次机会，在她人生最低谷时，入主了中豪方地产。
“黄总，我想问下你们维港1号的房子还有吗？”
周成涛是1月10日晚上，从南京回到深圳，然后他问什么时候可以去看房子，这时张天娜才拿起电话打给了黄中豪。
“张天娜，是你啊，好久不见，难道还想再买一套房吗？”黄中豪记得两人上次联系也是因为买维港1号的房子，因为张天娜没事都不会找他的。
“张总，不是我要买，是我的一个客户要买，我之前跟你提前过的投资客周总。”
好久没有见黄中豪，每次出来都是找他有事，张天娜也有点不好意思。
“剩下不多了，这边位置好，你知道的。抓紧来看，到了找现场经理黄飞，我会交代他的。”
“好，谢谢黄总，我明天就带他过来。”
维港1号的价值很多人不知道，但是对于房地产行业的他们来说，又怎么能不知道呢？
听说还有房，她打算明天下午就陪周成涛来，这里的楼盘可以说是过时不候，这个过时不候很快出现在2009年9月。
一路之隔的另外一个楼盘景鸿湾以3万元均价开盘，开盘不仅可以用抢来形容，更可以说找不到关系，给不了10多万的喝茶费，你就是想买也买不到。
而张天娜就是这个楼盘的亲身经历者。