第178章 百万提成后的惊喜
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作为一线城市的深圳来说，迎来报复性涨幅的是在2015年3月30后，这天深圳出台信贷放松政策，此刻只要是已经结清之前贷款的客户，可以再次以3成的首付购买住宅。
深圳房地产市场随即沸腾起来，楼价迅猛增长，几个月之内补偿速度超越了2010-2014年之间的总和。
到2016年10月时，整个深圳的新旧楼盘价格较2015年3月前几乎翻了一倍。
结束销售前，张天娜跟刘军的关系也处于微妙之中，她让黄雅莉出面买的5套别墅让刘军始终耿耿于怀，也开始在公司故意孤立她。
正当张天娜考虑要不要跟黄中豪谈下自己处境的时候，刘军收人喝茶费提前选房的事爆发了，这让她在公司的危机解除，并且迎来了更好的发展机会。
喝茶费事件被捅出的导火线是一位给了钱交了定金，最后因为首期款凑不全，然后要求退购房定金退、喝茶费的客户引起的。
刘军跟那个带他来的中介销售员说，退定金没有问题，他们可以像开发商申请，退了大把人等着买呢。
关键是退喝茶费有点难？因为那笔钱不是一个人拿的。
客户给的20万元喝茶费早已经分配给几个人，而且之前他们也明确说过，因为客户原因退房，喝茶费是不退的，谁知道这个客户不讲武德呢？
客户也许真是缺钱，此刻耍赖，不承认当初答应的话，而且要挟他们必须退，不退就闹到开发商那去。
如何退？
刘军思考很久，最终想出一个折中方案。
常在河边走，哪有不湿鞋，这也是刘军这么多年来第一次碰到这样棘手的事情，喝茶费大笔已经给了别人，自己和带客来的中介销售员可以退，但是其它部分他们实在是没有办法去要。
明确告知客户后，这个客户很狡猾，先是同意此方案。
结果是客户先拿到刘军他们退回的10万后，又翻脸不认之前的话了，坚持要回另外的10万元，刘军不同意，那客户撕破脸皮，说到做到，在售楼处挂条幅，扬言不解决，就打电话给第一现场，曝光给媒体。
这边媒体还没来得及曝光，华城地产和中豪方地产已经是人尽皆知。
黄中豪想压也压不下去了，于是在开发商的要求下明查此事。
最终结果是丢卒保帅，刘军一个人抗下责任，说他监管不严，让手下人钻了空子，随即中豪方地产下令开出经办人金晓娟。刘军降职，调到龙岗区担任副总经理。
刘军离去，2010年年底，张天娜顺利提升为南山区销售总经理，顾佳彤提升为副总经理。
华城美墅的购买客户们在一个月内陆续签完所有合约和办完贷款手续，中豪方地产在两个月后分几次收到了华城地产结算的佣金，财务部也开始给销售人员们结算佣金。
李浩在销售完后，就已经粗略的算过自己的提成，但看到财务部送来的核对数字的时候，他还是不敢相信自己的眼睛，这真是自己的提成吗？
确认这真是属于自己的提成时，一阵惊喜油心而生，仅仅7个多月时间，他就拿到了税前150万元的佣金收入。
财务部人员咨询销售员结算是按照个人所得税一次性扣取拿钱，还是分几个月，少扣点税发给他们的时候，李浩毫不犹豫的选择了一次性领到自己的所有提成。
拿到提成的时候，已经是10月底，此刻李浩已经被安排到公司代理的另外一个销售不太好的楼盘驻场。
“…….”
收到建设银行账户短信提示有钱到账的声音，李浩认真的一个个数字核对着，这个带着小数点的数字是财务部人员根据税务部门要求，扣完税后给出的数字。
李浩对数字不敏感，他总觉得差不多就行了，懒得自己再去计算。何况之前自己算过，差不多是120万元左右。
拿到钱后的兴奋填满了李浩的脑海，想着这一切得来，全部是因为恩人张天娜。
如果此刻他还留在4S店卖汽车，即使再勤奋，也要用5-10年的时间才能拿到这个总收入。
一想到张天娜，李浩也不管自己是否是越级，也不管张天娜此刻是否有事情，他立刻拨通了她的电话。
“张总，我是李浩，我刚刚收到财务部给我发的提成了。”
电话一接通，李浩开门见山，兴奋地跟张天娜说。
张天娜明白那激动的声音里包含了很多种感受，想想自己当年不也是如此。而她那时候的佣金远远没有现在的李浩多，只不过几千元，几万元而已。
李浩他们比自己命运好，赶上了房地产这个大时代的飞跃期。
“恭喜恭喜。我猜，数字一定不少吧，现在很开心吧？”
张天娜没有忘记恭喜他，但随即她还是平静下来，她相信李浩有一天还会比今天做得更好。
“李浩，你真算给我面子，也不枉我把你发掘出来，好好干，我相信你的未来会更精彩。”
张天娜继续鼓励李浩。
“张总，张姐姐，我能提个小小的要求吗？”
李浩想感谢下张天娜，又因为她是他的上司，不敢造次，于是小心翼翼地问。
“什么要求？尽管提，只要我能办到得。”
张天娜其实已经猜中李浩的心思，无非是想见她请她吃饭，以表谢意，但她还是留了机会让他亲自说。
“我想单独请你吃个晚饭。”
李浩低声说出，他真怕被拒绝，自从到了中豪方地产后，他才发现根本没有多少时间见张天娜。
这大半年时间他也就是在张天娜来楼盘巡视的时候，看到她后，跟她打个招呼。他知道她很忙，管着公司十几个楼盘，每天几乎是从早忙到晚，即使周末休息时间，她也会经常出现在售楼处现场。
“单独？要不要叫上顾经理啊？”
“顾经理，下次约，这次我就想先请你。”
“也可以，你订时间和地方就好。”
让李浩没有想到的就是张天娜竟然一口答应了，张天娜答应的原因，是想李浩见面，再给他一些指点，让他尽快成长，往经理等管理层发展。
同时她也没有忘记李浩的那个同事宋扬，她想让李浩去把她招过来，先当自己的助理培养。
“张总，今晚可以吗？”李浩是急性子，做事喜欢速战速决，择日不如撞日，就今天了。
“今晚可以，但是你要等我，我要晚一点，跟老板开完会就过来，你定好地方，发短信给我。”
张天娜挂完电话后，李浩开始思考订哪里的餐厅，显然他们销售人员经常去得那些餐厅都不符合标准。
思前想去，他终于想好了，去公司总部香蜜湖附近，那里有一家真宗的西餐牛扒店。
这个西餐店距离中豪方总部办公室喜华中心不过一公里，张天娜开完会过来也不耽误时间。
想好后，李浩先是打电话去订位，订好位后，立刻给张天娜发短信，告诉她这家西餐厅的地址。
作为一线城市的深圳来说，迎来报复性涨幅的是在2015年3月30后，这天深圳出台信贷放松政策，此刻只要是已经结清之前贷款的客户，可以再次以3成的首付购买住宅。
深圳房地产市场随即沸腾起来，楼价迅猛增长，几个月之内补偿速度超越了2010-2014年之间的总和。
到2016年10月时，整个深圳的新旧楼盘价格较2015年3月前几乎翻了一倍。
结束销售前，张天娜跟刘军的关系也处于微妙之中，她让黄雅莉出面买的5套别墅让刘军始终耿耿于怀，也开始在公司故意孤立她。
正当张天娜考虑要不要跟黄中豪谈下自己处境的时候，刘军收人喝茶费提前选房的事爆发了，这让她在公司的危机解除，并且迎来了更好的发展机会。
喝茶费事件被捅出的导火线是一位给了钱交了定金，最后因为首期款凑不全，然后要求退购房定金退、喝茶费的客户引起的。
刘军跟那个带他来的中介销售员说，退定金没有问题，他们可以像开发商申请，退了大把人等着买呢。
关键是退喝茶费有点难？因为那笔钱不是一个人拿的。
客户给的20万元喝茶费早已经分配给几个人，而且之前他们也明确说过，因为客户原因退房，喝茶费是不退的，谁知道这个客户不讲武德呢？
客户也许真是缺钱，此刻耍赖，不承认当初答应的话，而且要挟他们必须退，不退就闹到开发商那去。
如何退？
刘军思考很久，最终想出一个折中方案。
常在河边走，哪有不湿鞋，这也是刘军这么多年来第一次碰到这样棘手的事情，喝茶费大笔已经给了别人，自己和带客来的中介销售员可以退，但是其它部分他们实在是没有办法去要。
明确告知客户后，这个客户很狡猾，先是同意此方案。
结果是客户先拿到刘军他们退回的10万后，又翻脸不认之前的话了，坚持要回另外的10万元，刘军不同意，那客户撕破脸皮，说到做到，在售楼处挂条幅，扬言不解决，就打电话给第一现场，曝光给媒体。
这边媒体还没来得及曝光，华城地产和中豪方地产已经是人尽皆知。
黄中豪想压也压不下去了，于是在开发商的要求下明查此事。
最终结果是丢卒保帅，刘军一个人抗下责任，说他监管不严，让手下人钻了空子，随即中豪方地产下令开出经办人金晓娟。刘军降职，调到龙岗区担任副总经理。
刘军离去，2010年年底，张天娜顺利提升为南山区销售总经理，顾佳彤提升为副总经理。
华城美墅的购买客户们在一个月内陆续签完所有合约和办完贷款手续，中豪方地产在两个月后分几次收到了华城地产结算的佣金，财务部也开始给销售人员们结算佣金。
李浩在销售完后，就已经粗略的算过自己的提成，但看到财务部送来的核对数字的时候，他还是不敢相信自己的眼睛，这真是自己的提成吗？
确认这真是属于自己的提成时，一阵惊喜油心而生，仅仅7个多月时间，他就拿到了税前150万元的佣金收入。
财务部人员咨询销售员结算是按照个人所得税一次性扣取拿钱，还是分几个月，少扣点税发给他们的时候，李浩毫不犹豫的选择了一次性领到自己的所有提成。
拿到提成的时候，已经是10月底，此刻李浩已经被安排到公司代理的另外一个销售不太好的楼盘驻场。
“…….”
收到建设银行账户短信提示有钱到账的声音，李浩认真的一个个数字核对着，这个带着小数点的数字是财务部人员根据税务部门要求，扣完税后给出的数字。
李浩对数字不敏感，他总觉得差不多就行了，懒得自己再去计算。何况之前自己算过，差不多是120万元左右。
拿到钱后的兴奋填满了李浩的脑海，想着这一切得来，全部是因为恩人张天娜。
如果此刻他还留在4S店卖汽车，即使再勤奋，也要用5-10年的时间才能拿到这个总收入。
一想到张天娜，李浩也不管自己是否是越级，也不管张天娜此刻是否有事情，他立刻拨通了她的电话。
“张总，我是李浩，我刚刚收到财务部给我发的提成了。”
电话一接通，李浩开门见山，兴奋地跟张天娜说。
张天娜明白那激动的声音里包含了很多种感受，想想自己当年不也是如此。而她那时候的佣金远远没有现在的李浩多，只不过几千元，几万元而已。
李浩他们比自己命运好，赶上了房地产这个大时代的飞跃期。
“恭喜恭喜。我猜，数字一定不少吧，现在很开心吧？”
张天娜没有忘记恭喜他，但随即她还是平静下来，她相信李浩有一天还会比今天做得更好。
“李浩，你真算给我面子，也不枉我把你发掘出来，好好干，我相信你的未来会更精彩。”
张天娜继续鼓励李浩。
“张总，张姐姐，我能提个小小的要求吗？”
李浩想感谢下张天娜，又因为她是他的上司，不敢造次，于是小心翼翼地问。
“什么要求？尽管提，只要我能办到得。”
张天娜其实已经猜中李浩的心思，无非是想见她请她吃饭，以表谢意，但她还是留了机会让他亲自说。
“我想单独请你吃个晚饭。”
李浩低声说出，他真怕被拒绝，自从到了中豪方地产后，他才发现根本没有多少时间见张天娜。
这大半年时间他也就是在张天娜来楼盘巡视的时候，看到她后，跟她打个招呼。他知道她很忙，管着公司十几个楼盘，每天几乎是从早忙到晚，即使周末休息时间，她也会经常出现在售楼处现场。
“单独？要不要叫上顾经理啊？”
“顾经理，下次约，这次我就想先请你。”
“也可以，你订时间和地方就好。”
让李浩没有想到的就是张天娜竟然一口答应了，张天娜答应的原因，是想李浩见面，再给他一些指点，让他尽快成长，往经理等管理层发展。
同时她也没有忘记李浩的那个同事宋扬，她想让李浩去把她招过来，先当自己的助理培养。
“张总，今晚可以吗？”李浩是急性子，做事喜欢速战速决，择日不如撞日，就今天了。
“今晚可以，但是你要等我，我要晚一点，跟老板开完会就过来，你定好地方，发短信给我。”
张天娜挂完电话后，李浩开始思考订哪里的餐厅，显然他们销售人员经常去得那些餐厅都不符合标准。
思前想去，他终于想好了，去公司总部香蜜湖附近，那里有一家真宗的西餐牛扒店。
这个西餐店距离中豪方总部办公室喜华中心不过一公里，张天娜开完会过来也不耽误时间。
想好后，李浩先是打电话去订位，订好位后，立刻给张天娜发短信，告诉她这家西餐厅的地址。