第193章 银行贷款中的奥秘
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戴均负责的华泰上城已定于5月3日开盘，所以赵小凤先来这里办理认筹。
2013年年初，李浩去了海尚湾上任。
李浩上升还没到一周，赵小凤就打电话给他，然后开着车去海尚湾附近的楼盘考察，考察完，她去现场听李浩安排的销售员讲了片区未来更远的规划后，当场立誓，一定要在这里买一套房自住。
此刻深圳的风向标已经变了，以前很多人住在香蜜湖片区，认为这里是深圳最高端的住宅区，的确这里就是资源最好的高端区，而且一直没有变过，但此区域已经开发完，不会再有新楼盘面市，你想买也只能买高价的二手房。
相对于香蜜湖住区，南山后海区域规划的利好已经越来越明显，这里的房价也在迅猛增长，不过几年时间，这里已经翻了4倍，从2008年的1万多涨到了现在的二手房6万多。
“李经理，你们楼盘什么时候认筹啊？”
办完华泰上城的手续，第二天赵小凤又给李浩打去电话。
跟华泰上城相比，赵小凤更想买的是海尚湾。华泰上城的学位对她诱惑不大，儿子现在都已经上高中了，早不需要学位了，而且是人家爸管着，根本不用自己操心。她买的目的就是借助学位升值。
赵小凤为何这么积极的想知道海尚湾何时开盘吗？
原因是她拿了四川老家哥哥的身份证，办了一年社保，取得买房资格。
原本她只想买一套的，后来看到这两个项目都好，都想买。于是她咨询以为跟她关系很深的银行信贷部经理，他给她出了一个点子。
什么点子呢？
那就是同一时间买2套房子，放在不同银行同时申请，这样贷款都可以按照首套7成贷款。
华泰上城的总价低，400万元左右，首付120万元，没问题。但是海尚湾赵小凤看上的200平米户型，李浩说至少1200万元，那首付至少是360万元。
两套都算3成首付，对赵小凤来说资金压力不大。但她怕万一华泰上城先开盘，那么海尚湾后买就属于二套房了，二套的话要交5成首付，既600万元，这样就让她觉得有点难度，所以她心里想的最好结果是海尚湾先开盘，华泰上城当二套，5成首付也是比海尚湾少很多。
“快了，开盘时间确定了，大概是8月下旬。”
“那么晚，那认筹不是也晚。”
“是啊，我们预计6月底7月初认筹。”
“怎么这么慢啊？”
“赵姐，没办法，我们做销售的比你们还急，巴不得立刻开盘呢，时间长，我们守盘守得也很辛苦。”
“那我只能先买华泰上城了。”
“好的。赵姐，你去戴经理那认筹了吗？明天是最后一天。”
“昨天办好了。”
“那就好，预祝赵姐选到好房子。”
“谢谢李经理，我以后买你们这里的房子，你也要帮忙啊。”
“赵姐，你是张总和顾总的朋友，我肯定帮的。但是我们也只能在公司规定的范围内帮。”
“好的，要认筹提前通知我。”
“胡笑会第一时间通知你的。”
胡笑是李浩安排跟踪赵小凤的销售员。
“我要你第一时间通知我。”
“好的，再见，赵姐。”
李浩上次吃完晚饭，不理解戴均等人对赵小凤的评价，现在是深刻理解了。
自从接了她的电话并且接待她后，这人就像狗皮膏药一样沾着他，而且还为老不尊的经常说一些和发一些跟她近50岁年龄不适宜的话和短信。
李浩告诉戴均这件事，戴均一笑尔之，然后告诉他，这就是一个缺少男人滋润的“老花痴”，千万别上她的道，要你命呢。
“那怎么摆脱呢？她要买房，我又不能不接待。”
“除工作时间外电话信息不要回一个字，下次再找你，无意夸下你的女朋友多漂亮，以后带去她那吃饭认识下。”
“哥，这不是胡扯吗？我没女朋友呢。”
“你傻啊，随便到哪个项目，借个美女销售员不就行啦。”
“我懂了。”
果然，在戴均的帮助下，李浩借了公司其它项目组，一位身高175CM，新进公司的绝色美女销售员，随同戴均和老婆朱蔷一起去了赵小凤的酒楼吃饭，以往这种情况，赵小凤一般是免单的，那晚看着李浩牵着美女进来，赵小凤的脸色就没好看过，进来包房打个招呼，就再也没有出现，不像上次，全程坐在李浩的身旁不走。
这一切戴均看在眼里，事后他跟李浩都乐翻了。
“赵姐，买单了。”
戴均最后是有意给赵小凤发给微信说买单，也顺便看看她今晚免不免单。
“经理等下进去结账。”
果然，是立竿见影，赵小凤这人量还真不大。
“请问哪位先生买单？”
几分钟酒楼经理拿着账单和刷卡机进来问。
“我。”
“赵总给我们打了几折？”
“赵总说都是老朋友，打了88折。”
“以前不是直接8折的吗？”
“这个我不清楚。”
“戴哥，没事，88就88吧，这是我的卡。”
离开后，戴均心里还似乎不平衡，心想这老妖婆，老子不给你整房子了。
可想到她许诺的20万元，3套就是60万元后，戴均的心又痒痒了，似乎又原谅她了。
戴均甚至在想，女人喜欢年轻的，喜欢小白脸，实际跟男人喜欢年轻小姑娘是一个道理，老牛们都是喜欢吃嫩草的，谁让天下的牛都会变老呢？他们喜欢嫩草实际上也是在哀叹他们的老去。
想到这里，戴均的心里平衡了，想着自己也会有老去的那一天，那时候他或许跟赵小凤这类女人一样，也迷恋小美女们呢。
“李浩，以后赵姐跟你肯定就是公事公办了，我想她要是还有点脸，就不会在下班时间骚扰你了。”
买完单，两人一起去洗手间，路上戴均告诉李浩，事情解决了。
“哈哈，戴哥，你这主意真有效。”
“谁让我那么了解她呢，打十几年交道了。”
“对了，晚上要不要去happy下？”
“可以啊，不远处莉莉玛莲如何？但是我得先把我老婆送回家，你等下当着我老婆面，说老板找我们去公司有事。”
“好的，那我那位怎么办？”
“你那位，又不是老婆，带着一起去公司过下，然后回头happy，有本事，今晚你也可以带回去。”
“哥，胡扯呢，兔子不吃窝边草，要不要叫张总和顾总一起出来？”
“算了，叫上她俩，老古板，咱们还能玩得自在吗？”
“那倒是，两人总是那么正经，那么严肃。”
“那俩也是缺爱，缺滋润。快成男人婆了。”
回到包房，李浩先是装着接了一个电话，然后放下。
“戴经理，黄总和张总找我们，让我们回公司汇报下项目近况。”
“这么晚还找我们？”
“哥，谁让我们是做销售的呢？其实也不算太晚，我们有时候10点还在公司开会呢？今天才9点，早呢。”
“嫂子，对不住啦，你把车开回去，戴哥坐我车回公司。”
“好。”
朱蔷勉强的说声好，然后悄悄的跟着李浩的车，确认他们是进入公司总部停车场后，才开离回家。
“哥，你这日子不好过啊。”
看着后面跟着的车，李浩调侃戴均一句，他也装着没发现，有意开慢点让她跟着，否则以李浩的车技，早把她甩远了。
“兄弟，等你结婚后，就知道命苦了，珍惜青春，珍惜单身的日子吧，我真后悔结婚太早了，你看你们这一帮光棍多自由啊。”
“哈哈…….”
三人的笑声后，李浩调个头，从车库又开出来，转向福田中心区莉莉玛莲酒吧方向。
戴均负责的华泰上城已定于5月3日开盘，所以赵小凤先来这里办理认筹。
2013年年初，李浩去了海尚湾上任。
李浩上升还没到一周，赵小凤就打电话给他，然后开着车去海尚湾附近的楼盘考察，考察完，她去现场听李浩安排的销售员讲了片区未来更远的规划后，当场立誓，一定要在这里买一套房自住。
此刻深圳的风向标已经变了，以前很多人住在香蜜湖片区，认为这里是深圳最高端的住宅区，的确这里就是资源最好的高端区，而且一直没有变过，但此区域已经开发完，不会再有新楼盘面市，你想买也只能买高价的二手房。
相对于香蜜湖住区，南山后海区域规划的利好已经越来越明显，这里的房价也在迅猛增长，不过几年时间，这里已经翻了4倍，从2008年的1万多涨到了现在的二手房6万多。
“李经理，你们楼盘什么时候认筹啊？”
办完华泰上城的手续，第二天赵小凤又给李浩打去电话。
跟华泰上城相比，赵小凤更想买的是海尚湾。华泰上城的学位对她诱惑不大，儿子现在都已经上高中了，早不需要学位了，而且是人家爸管着，根本不用自己操心。她买的目的就是借助学位升值。
赵小凤为何这么积极的想知道海尚湾何时开盘吗？
原因是她拿了四川老家哥哥的身份证，办了一年社保，取得买房资格。
原本她只想买一套的，后来看到这两个项目都好，都想买。于是她咨询以为跟她关系很深的银行信贷部经理，他给她出了一个点子。
什么点子呢？
那就是同一时间买2套房子，放在不同银行同时申请，这样贷款都可以按照首套7成贷款。
华泰上城的总价低，400万元左右，首付120万元，没问题。但是海尚湾赵小凤看上的200平米户型，李浩说至少1200万元，那首付至少是360万元。
两套都算3成首付，对赵小凤来说资金压力不大。但她怕万一华泰上城先开盘，那么海尚湾后买就属于二套房了，二套的话要交5成首付，既600万元，这样就让她觉得有点难度，所以她心里想的最好结果是海尚湾先开盘，华泰上城当二套，5成首付也是比海尚湾少很多。
“快了，开盘时间确定了，大概是8月下旬。”
“那么晚，那认筹不是也晚。”
“是啊，我们预计6月底7月初认筹。”
“怎么这么慢啊？”
“赵姐，没办法，我们做销售的比你们还急，巴不得立刻开盘呢，时间长，我们守盘守得也很辛苦。”
“那我只能先买华泰上城了。”
“好的。赵姐，你去戴经理那认筹了吗？明天是最后一天。”
“昨天办好了。”
“那就好，预祝赵姐选到好房子。”
“谢谢李经理，我以后买你们这里的房子，你也要帮忙啊。”
“赵姐，你是张总和顾总的朋友，我肯定帮的。但是我们也只能在公司规定的范围内帮。”
“好的，要认筹提前通知我。”
“胡笑会第一时间通知你的。”
胡笑是李浩安排跟踪赵小凤的销售员。
“我要你第一时间通知我。”
“好的，再见，赵姐。”
李浩上次吃完晚饭，不理解戴均等人对赵小凤的评价，现在是深刻理解了。
自从接了她的电话并且接待她后，这人就像狗皮膏药一样沾着他，而且还为老不尊的经常说一些和发一些跟她近50岁年龄不适宜的话和短信。
李浩告诉戴均这件事，戴均一笑尔之，然后告诉他，这就是一个缺少男人滋润的“老花痴”，千万别上她的道，要你命呢。
“那怎么摆脱呢？她要买房，我又不能不接待。”
“除工作时间外电话信息不要回一个字，下次再找你，无意夸下你的女朋友多漂亮，以后带去她那吃饭认识下。”
“哥，这不是胡扯吗？我没女朋友呢。”
“你傻啊，随便到哪个项目，借个美女销售员不就行啦。”
“我懂了。”
果然，在戴均的帮助下，李浩借了公司其它项目组，一位身高175CM，新进公司的绝色美女销售员，随同戴均和老婆朱蔷一起去了赵小凤的酒楼吃饭，以往这种情况，赵小凤一般是免单的，那晚看着李浩牵着美女进来，赵小凤的脸色就没好看过，进来包房打个招呼，就再也没有出现，不像上次，全程坐在李浩的身旁不走。
这一切戴均看在眼里，事后他跟李浩都乐翻了。
“赵姐，买单了。”
戴均最后是有意给赵小凤发给微信说买单，也顺便看看她今晚免不免单。
“经理等下进去结账。”
果然，是立竿见影，赵小凤这人量还真不大。
“请问哪位先生买单？”
几分钟酒楼经理拿着账单和刷卡机进来问。
“我。”
“赵总给我们打了几折？”
“赵总说都是老朋友，打了88折。”
“以前不是直接8折的吗？”
“这个我不清楚。”
“戴哥，没事，88就88吧，这是我的卡。”
离开后，戴均心里还似乎不平衡，心想这老妖婆，老子不给你整房子了。
可想到她许诺的20万元，3套就是60万元后，戴均的心又痒痒了，似乎又原谅她了。
戴均甚至在想，女人喜欢年轻的，喜欢小白脸，实际跟男人喜欢年轻小姑娘是一个道理，老牛们都是喜欢吃嫩草的，谁让天下的牛都会变老呢？他们喜欢嫩草实际上也是在哀叹他们的老去。
想到这里，戴均的心里平衡了，想着自己也会有老去的那一天，那时候他或许跟赵小凤这类女人一样，也迷恋小美女们呢。
“李浩，以后赵姐跟你肯定就是公事公办了，我想她要是还有点脸，就不会在下班时间骚扰你了。”
买完单，两人一起去洗手间，路上戴均告诉李浩，事情解决了。
“哈哈，戴哥，你这主意真有效。”
“谁让我那么了解她呢，打十几年交道了。”
“对了，晚上要不要去happy下？”
“可以啊，不远处莉莉玛莲如何？但是我得先把我老婆送回家，你等下当着我老婆面，说老板找我们去公司有事。”
“好的，那我那位怎么办？”
“你那位，又不是老婆，带着一起去公司过下，然后回头happy，有本事，今晚你也可以带回去。”
“哥，胡扯呢，兔子不吃窝边草，要不要叫张总和顾总一起出来？”
“算了，叫上她俩，老古板，咱们还能玩得自在吗？”
“那倒是，两人总是那么正经，那么严肃。”
“那俩也是缺爱，缺滋润。快成男人婆了。”
回到包房，李浩先是装着接了一个电话，然后放下。
“戴经理，黄总和张总找我们，让我们回公司汇报下项目近况。”
“这么晚还找我们？”
“哥，谁让我们是做销售的呢？其实也不算太晚，我们有时候10点还在公司开会呢？今天才9点，早呢。”
“嫂子，对不住啦，你把车开回去，戴哥坐我车回公司。”
“好。”
朱蔷勉强的说声好，然后悄悄的跟着李浩的车，确认他们是进入公司总部停车场后，才开离回家。
“哥，你这日子不好过啊。”
看着后面跟着的车，李浩调侃戴均一句，他也装着没发现，有意开慢点让她跟着，否则以李浩的车技，早把她甩远了。
“兄弟，等你结婚后，就知道命苦了，珍惜青春，珍惜单身的日子吧，我真后悔结婚太早了，你看你们这一帮光棍多自由啊。”
“哈哈…….”
三人的笑声后，李浩调个头，从车库又开出来，转向福田中心区莉莉玛莲酒吧方向。