第529章 谈成贷款条件
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“肯定是大生意，没个上亿的，那好意思请你跑一趟？”徐方微微一笑，卖了个关子。
一旁林香雪差点笑出声，你丫借钱就借钱，还给自己找了这么高大上的一幌子。
但蒋悦可不知道徐方打的什么主意，此刻的她眼里已经冒起了无数小星星，急切问：“徐总，有什么事你就直说了吧。”
“嘿嘿，我们这边想贷点款，给你们银行增加点利息收入。”徐方笑道：“这么样，这么好的事儿，我第一个想到的就是蒋总，够意思吧？”
贷款？呵呵！
听到这个，蒋悦鼻子差点气歪了，白了徐方一眼道：“我谢谢你啊，这种好事，徐总不妨找别家试试。”
“别啊蒋总，肥水不流外人田嘛不是。”徐方安抚了一句才道：“哥们最近手头确实有点紧，你得救救急啊。”
“说吧，贷款做什么？想贷多少？”蒋悦问道。
看蒋悦有松口的意思，徐方才道：“我们想把酒店扩展下，所以还需要一些资金。对了，这个礼物是我送蒋总的。”
话说了一半，徐方忽然从口袋里取出一个小盒子递了过去。
蒋悦感觉有些好笑道：“徐总，你都准备借钱了，也送不了什么值钱的东西吧？不会是金银珠宝吧？我们给大客户也送这个。要你也送我这个，我是要还是不要啊？”
“确实不值几个钱，听说女人比较喜欢豆蔻泥，我就给你准备了一瓶。不管贷款这事儿能不能成，这瓶都是我小小的心意，你务必收下。”徐方认真道。
豆蔻泥？听到徐方的话，原本还对这礼物很不屑的蒋悦，眼睛顿时瞪大了。
这玩意官网发售的那天，她抢了半天也没抢到，一直郁闷到现在，现在只是听徐方说出这名字，她心里就已经决定收下了。
不过还好她没完全丧失理智，虽然意动，但仍没去碰，看着徐方道：“徐总，这礼物非常贵重啊，那我能不能收就更得慎重了，你说吧，要贷多少？”
“我这边业务扩展，需要购买一些楼盘。大概估计一下，也就简单贷个六十亿。”徐方终于说出了具体数字。
“你说多少？”本以为也就几亿块钱，听到徐方这话，蒋悦直接惊叫起来。
“六十亿，以你们的实力，这点钱应该不多吧？”徐方干笑两声，说出这话他心里也没太大的底气。
“六十亿！你疯了还是我疯了，我拒绝！”蒋悦摇了摇头，一口拒绝了。
“蒋大美女，你贷款过来，利息也可以赚不少，有生意怎么能不做呢？”徐方继续劝道。
“你丫借这么多钱？我们整个银行都没这么多钱，你别开玩笑了。”蒋悦再次拒绝。
徐方自然知道她在开玩笑，想了想道：“蒋总，我这有足够的抵押物，这次叫你来，就是想求你快点放款。”
“你有足够的抵押物？都有什么？”蒋悦问道。
“闽南省所有的酒店，以及新买的楼盘，这些加一起应该够了吧？”徐方问道。
“我记得上次聊天的时候，你还说闽南省那边买楼的贷款还没还清呢，现在还想用那个做抵押？你敢抵我也不敢接啊。”蒋悦没好气道。
徐方早就料到了这个结果，笑道：“那些不算就不算了，咱们这交情，我们购买的楼盘可以抵押多少钱？”
“一半。你还得拿出三十亿的东西来补这个缺口。”蒋悦直接道。
徐方也不慌乱，缓声道：“在临安市四环内，我跟郑家一起合伙，开发了四个小区，这四个小区里面，有我50%的股份。现在这些小区的楼体已经盖的差不多，明年肯定能完工，过段时间应该就会开盘。这四个小区，不知蒋总听说过没有。”
“郑家推平了临安市四个城中村，你说的是这四个吗？”蒋悦果然知道这个地方，不确定问了句。
“对，就是这四块地。”徐方笃定点头。
“真的假的？”蒋悦惊讶问。
“当然是真的，吹牛有啥意思，你们只要一核查就能查出来。”
“这四个地方厉害了，今年临安市的房价直接飙升，如果这些地方开发完成，总价值应该超过了两百亿。”蒋悦分析起来：“你要是真有里面一半的股份，全部抵押进来，这款我倒是可以申请给你贷出来。”蒋悦犹豫了下才道。“那利息蒋总能给到多少？”徐方嘿嘿笑着，以他的资质，贷款六十亿其实并不难，各大银行都可以。之所以选择蒋悦，一来是两人认识，办事应该会爽快一些。二来俩人这关系，在价格上应该会有优惠。
蒋悦沉吟半晌，终于道：“按照规定，三年的话贷款利率是4.75%，想优惠的话肯定没多少，如果低于用户的存款利率，那我贷款给你，我们银行还是亏了的。不过咱俩这交情，倒可以给你争取争取，按一年内的利息给你算，4.35%每年，你看行不？”
徐方想了想，用户存款三年的话，整个银行里面，最高的大概是3%每年，蒋悦给他的价确实不高，但也不能说低。沉吟片刻，徐方才道：“这稍微有点高，要不，3.35%怎么样？”
“嚯，这个你想都别想，给你变成一年的利率已经很不错了。”蒋悦白了徐方一眼，不过看了看桌子上的豆蔻泥，终于还是松了点口：“3.75%的年利率，你看行我就去申请，然后办手续，你要是看不行，你再试试别家？”
3.75%的利率，这个确实很低了。六十亿的贷款，如果想全部还清的话，一年就是2.25亿的利息。虽然不少，但相较于赚钱的速度来说，这钱花的还是比较值的。况且如果明年自己能赚回六十亿，可以直接还上，后续的利息倒不用再付。
想清楚这些，徐方点点头感激道：“多谢蒋总大发慈悲，这杯敬蒋总！”
“我就喝点果汁吧，待会还要开车呢。”蒋悦并没喝酒，她待会还要跟集团打电话汇报下这件事，六十亿的金额，可不是她能完全做主的。
已经谈成了事，饭桌上的气氛也轻松起来。一时间宾主尽欢，很是热闹。
送走了蒋悦，徐方跟林香雪相视一笑，有了这些钱的支撑，苏浙两省的酒店就能快速开张起来。一时间，两人对酒店接下来的发展更有了信心。
叮铃铃——
两人正回办公室休息一会儿，林香雪的手机忽然响了起来。
看到是自己弟弟打来的电话，林香雪按了接听，当听到林轩报来的消息后，林香雪的神色微微一变。
“肯定是大生意，没个上亿的，那好意思请你跑一趟？”徐方微微一笑，卖了个关子。
一旁林香雪差点笑出声，你丫借钱就借钱，还给自己找了这么高大上的一幌子。
但蒋悦可不知道徐方打的什么主意，此刻的她眼里已经冒起了无数小星星，急切问：“徐总，有什么事你就直说了吧。”
“嘿嘿，我们这边想贷点款，给你们银行增加点利息收入。”徐方笑道：“这么样，这么好的事儿，我第一个想到的就是蒋总，够意思吧？”
贷款？呵呵！
听到这个，蒋悦鼻子差点气歪了，白了徐方一眼道：“我谢谢你啊，这种好事，徐总不妨找别家试试。”
“别啊蒋总，肥水不流外人田嘛不是。”徐方安抚了一句才道：“哥们最近手头确实有点紧，你得救救急啊。”
“说吧，贷款做什么？想贷多少？”蒋悦问道。
看蒋悦有松口的意思，徐方才道：“我们想把酒店扩展下，所以还需要一些资金。对了，这个礼物是我送蒋总的。”
话说了一半，徐方忽然从口袋里取出一个小盒子递了过去。
蒋悦感觉有些好笑道：“徐总，你都准备借钱了，也送不了什么值钱的东西吧？不会是金银珠宝吧？我们给大客户也送这个。要你也送我这个，我是要还是不要啊？”
“确实不值几个钱，听说女人比较喜欢豆蔻泥，我就给你准备了一瓶。不管贷款这事儿能不能成，这瓶都是我小小的心意，你务必收下。”徐方认真道。
豆蔻泥？听到徐方的话，原本还对这礼物很不屑的蒋悦，眼睛顿时瞪大了。
这玩意官网发售的那天，她抢了半天也没抢到，一直郁闷到现在，现在只是听徐方说出这名字，她心里就已经决定收下了。
不过还好她没完全丧失理智，虽然意动，但仍没去碰，看着徐方道：“徐总，这礼物非常贵重啊，那我能不能收就更得慎重了，你说吧，要贷多少？”
“我这边业务扩展，需要购买一些楼盘。大概估计一下，也就简单贷个六十亿。”徐方终于说出了具体数字。
“你说多少？”本以为也就几亿块钱，听到徐方这话，蒋悦直接惊叫起来。
“六十亿，以你们的实力，这点钱应该不多吧？”徐方干笑两声，说出这话他心里也没太大的底气。
“六十亿！你疯了还是我疯了，我拒绝！”蒋悦摇了摇头，一口拒绝了。
“蒋大美女，你贷款过来，利息也可以赚不少，有生意怎么能不做呢？”徐方继续劝道。
“你丫借这么多钱？我们整个银行都没这么多钱，你别开玩笑了。”蒋悦再次拒绝。
徐方自然知道她在开玩笑，想了想道：“蒋总，我这有足够的抵押物，这次叫你来，就是想求你快点放款。”
“你有足够的抵押物？都有什么？”蒋悦问道。
“闽南省所有的酒店，以及新买的楼盘，这些加一起应该够了吧？”徐方问道。
“我记得上次聊天的时候，你还说闽南省那边买楼的贷款还没还清呢，现在还想用那个做抵押？你敢抵我也不敢接啊。”蒋悦没好气道。
徐方早就料到了这个结果，笑道：“那些不算就不算了，咱们这交情，我们购买的楼盘可以抵押多少钱？”
“一半。你还得拿出三十亿的东西来补这个缺口。”蒋悦直接道。
徐方也不慌乱，缓声道：“在临安市四环内，我跟郑家一起合伙，开发了四个小区，这四个小区里面，有我50%的股份。现在这些小区的楼体已经盖的差不多，明年肯定能完工，过段时间应该就会开盘。这四个小区，不知蒋总听说过没有。”
“郑家推平了临安市四个城中村，你说的是这四个吗？”蒋悦果然知道这个地方，不确定问了句。
“对，就是这四块地。”徐方笃定点头。
“真的假的？”蒋悦惊讶问。
“当然是真的，吹牛有啥意思，你们只要一核查就能查出来。”
“这四个地方厉害了，今年临安市的房价直接飙升，如果这些地方开发完成，总价值应该超过了两百亿。”蒋悦分析起来：“你要是真有里面一半的股份，全部抵押进来，这款我倒是可以申请给你贷出来。”蒋悦犹豫了下才道。“那利息蒋总能给到多少？”徐方嘿嘿笑着，以他的资质，贷款六十亿其实并不难，各大银行都可以。之所以选择蒋悦，一来是两人认识，办事应该会爽快一些。二来俩人这关系，在价格上应该会有优惠。
蒋悦沉吟半晌，终于道：“按照规定，三年的话贷款利率是4.75%，想优惠的话肯定没多少，如果低于用户的存款利率，那我贷款给你，我们银行还是亏了的。不过咱俩这交情，倒可以给你争取争取，按一年内的利息给你算，4.35%每年，你看行不？”
徐方想了想，用户存款三年的话，整个银行里面，最高的大概是3%每年，蒋悦给他的价确实不高，但也不能说低。沉吟片刻，徐方才道：“这稍微有点高，要不，3.35%怎么样？”
“嚯，这个你想都别想，给你变成一年的利率已经很不错了。”蒋悦白了徐方一眼，不过看了看桌子上的豆蔻泥，终于还是松了点口：“3.75%的年利率，你看行我就去申请，然后办手续，你要是看不行，你再试试别家？”
3.75%的利率，这个确实很低了。六十亿的贷款，如果想全部还清的话，一年就是2.25亿的利息。虽然不少，但相较于赚钱的速度来说，这钱花的还是比较值的。况且如果明年自己能赚回六十亿，可以直接还上，后续的利息倒不用再付。
想清楚这些，徐方点点头感激道：“多谢蒋总大发慈悲，这杯敬蒋总！”
“我就喝点果汁吧，待会还要开车呢。”蒋悦并没喝酒，她待会还要跟集团打电话汇报下这件事，六十亿的金额，可不是她能完全做主的。
已经谈成了事，饭桌上的气氛也轻松起来。一时间宾主尽欢，很是热闹。
送走了蒋悦，徐方跟林香雪相视一笑，有了这些钱的支撑，苏浙两省的酒店就能快速开张起来。一时间，两人对酒店接下来的发展更有了信心。
叮铃铃——
两人正回办公室休息一会儿，林香雪的手机忽然响了起来。
看到是自己弟弟打来的电话，林香雪按了接听，当听到林轩报来的消息后，林香雪的神色微微一变。