第八十二章 地块竞标
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腊八很快就到了，3d渲染也大部分完成了。剩下的一小部分已经没什么影响了，主打项目的视频以及详细的规划设计全部都完成了。
竞标就在凝城大酒店的会议中心内，算是陈星的主场，这也是江秋与陈星合作的原因之一。
想要在贫困地区经营一家豪华酒店，没有各方面的人脉关系，是不可能的。尤其是凝城县没有像样的政府会议厅，然而招待投资商以及召开一些会议，都需要一个像样的场所，就只能依靠凝城大酒店了。
由于是陈星的主场，所以在有来宾进门的时候，陈星也要去打一声招呼。毕竟都是凝城县有头有脸的人物，低头不见抬头见，必要的应酬肯定是跑不了的。
而江秋跟在他身后，就是为了认识一些人。不过在江秋的要求下，陈星并没有向那些人介绍江秋，大家都以为江秋只是陈星的一个小根班呢。
在招呼过一个人之后，陈星就会顺便提一下那个人的背景以及身家。
“这位李总是开手机店的。南门街一条街的手机店，虽然个个名字都不同，但是其实都是他开的，算是做的垄断生意，十分赚钱。另外他还有不少铺面房产，收租也是一大笔收入。总身家估计在千万左右，但是他能调动的资金，最多也就两百万了不起了。”
“这位黄总，是开服装商城的。身家在五百万左右，能调动的资金在一百万左右。”
“这位周总，是开石场的。在北路多个镇开有石场，总资产在八百万左右，能调动的资金大约一百五十万左右。”
“这位何总，在华南开厂的！资产大约两千万左右，能够调动五百万左右的资金。”
“这位赵总，在湘北市批发大市场搞多个行业的批发生意。资产大概在千万左右，能调动的自己估计也有五百万左右。”
……
进来的一个个人，陈星全都如数家珍。
这些人物，在凝城县都是一等一的，无论去到那里都能成为座上宾。然而听到陈星的介绍，江秋却觉得，他们一个个的资产，都不是很雄厚，无法与外面那些县市相比。
介绍了一大把，都是几百上千万的资产。过三千万的都很少，更遑论过亿的了。
陆陆续续林林总总来了三十几号人。江秋估摸着已经来得差不多了，就在这时，却有负责招商的官员亲自出门相迎了。
江秋不知是哪路神仙，有这么大的排场。这时，陈星看到了来人，突然对江秋说：“我们的劲敌来了！凝城县首富，黄有望，身家过亿，凝城县方方面面的生意，凡是赚钱的，他都有插手。而且还在外地投资有房地产！至于他身边那个……有点像潇州富豪，地产大亨何云山……咦，怎么外地人也来了？”
说着，陈星露出一个笑脸，迎了上去，道：“黄总可来了！大家就等你了。咦，这不是何总吗？您怎么也来了？不在潇州开新盘吗？”
“何总是书记邀请过来的。我们本县投资者恐怕力有未逮，未保竞标万无一失，所以邀请了何总过来。”一位招商局的官员解释道。
“原来如此！欢迎欢迎！我们凝城正需要何总这样的大豪前来投资啊！”陈星笑着道，“鄙人是这凝城酒店的总经理，幸会幸会！”
说着陈星伸出手去与何总握手，何总没有回话，只是微微笑了笑，轻轻的与陈星握了握手。
待他们都入座之后，陈星小声的对江秋说：“这下子，结果不得而知了。书记就是潇州人，没想到他竟然从家乡请了外援，这何云山的身价具体多少不清楚，但是两三个亿总是有的。估计书记是想刺激一下我们这些本地商人，让大家都拿出真金白银来！”
“怎么样？还有信心全部拿下吗？”说完之后，陈星又问道。
江秋笑了笑道：“当然有信心。能用钱解决的问题，就不是问题。除非用钱解决不了！”
“怕就怕用钱解决不了咯！”陈星道。官字两个口，规则是他们定的，到时候让不让拿地，还不是随他们说？
大家都入座之后，书记与县长一同进场了。这是县里的大事，也是县里最大的一笔政绩，自然一二把手全都来了。
书记例行讲话之后，就是由县长出来主持竞标仪式并讲解各种规则了。
一张规划局制作的巨幅规划图被挂上了墙，射灯照亮。
“如大家所看到的，所有竞标地块的规划与标号，全都在这幅图上面了。新区规划的总地块是二十一块，平整过后，除去规划的道路面积，约三千亩地。拿来竞标的一共是十五块地，总面积两千五百亩。这些地块，最大的一块占地五百亩，最小的一块占地也有五十亩。大家请根据自己的需求竞标，同时也欢迎合作竞标拿地。”
“关于拿地，县政府也有一些要求。就是必须要在阳历年内动工，必须要在二至五年内完工，每个地块要求的完工时间，根据面积不同而不同。如果不能保证的话，县政府有权收回土地使用权。我们只欢迎实干的投资者，而不希望有人只是为了囤地而拿地。”县长道，“如果不能接受这一点，可以退出此次竞标了。”
说完，下面的人都不置可否，既没有人离开，也没有人反对与赞成，都是一副任你说，我们静观其变的架势。
“下面，我再说说竞标规则。”县长接着说道，“此次投标为暗标方式，第一规则就是价高者得。但是同时我们也会考察投标人对项目的规划设计，以及资信状况。所以我们的竞标分为三轮，第一轮是暗标报价，报价的前三名都有权参与地块竞争。第二轮是比规划设计，第三轮是比资信状况。三轮两胜者，才有资格与县政府签订合同。”
“操！这个搞法，真心是有钱也拿不到地了。后面两个，岂不是全凭他们说了？我估计，有人开个低价也能拿到地了。”陈星有些担心的道。
江秋也感觉有些不妙，不过他不能乱，于是安慰陈星道：“边走边看吧！如果真拿不下所有的地，我们还可以曲线救国嘛！有钱还怕办不成事？”
腊八很快就到了，3d渲染也大部分完成了。剩下的一小部分已经没什么影响了，主打项目的视频以及详细的规划设计全部都完成了。
竞标就在凝城大酒店的会议中心内，算是陈星的主场，这也是江秋与陈星合作的原因之一。
想要在贫困地区经营一家豪华酒店，没有各方面的人脉关系，是不可能的。尤其是凝城县没有像样的政府会议厅，然而招待投资商以及召开一些会议，都需要一个像样的场所，就只能依靠凝城大酒店了。
由于是陈星的主场，所以在有来宾进门的时候，陈星也要去打一声招呼。毕竟都是凝城县有头有脸的人物，低头不见抬头见，必要的应酬肯定是跑不了的。
而江秋跟在他身后，就是为了认识一些人。不过在江秋的要求下，陈星并没有向那些人介绍江秋，大家都以为江秋只是陈星的一个小根班呢。
在招呼过一个人之后，陈星就会顺便提一下那个人的背景以及身家。
“这位李总是开手机店的。南门街一条街的手机店，虽然个个名字都不同，但是其实都是他开的，算是做的垄断生意，十分赚钱。另外他还有不少铺面房产，收租也是一大笔收入。总身家估计在千万左右，但是他能调动的资金，最多也就两百万了不起了。”
“这位黄总，是开服装商城的。身家在五百万左右，能调动的资金在一百万左右。”
“这位周总，是开石场的。在北路多个镇开有石场，总资产在八百万左右，能调动的资金大约一百五十万左右。”
“这位何总，在华南开厂的！资产大约两千万左右，能够调动五百万左右的资金。”
“这位赵总，在湘北市批发大市场搞多个行业的批发生意。资产大概在千万左右，能调动的自己估计也有五百万左右。”
……
进来的一个个人，陈星全都如数家珍。
这些人物，在凝城县都是一等一的，无论去到那里都能成为座上宾。然而听到陈星的介绍，江秋却觉得，他们一个个的资产，都不是很雄厚，无法与外面那些县市相比。
介绍了一大把，都是几百上千万的资产。过三千万的都很少，更遑论过亿的了。
陆陆续续林林总总来了三十几号人。江秋估摸着已经来得差不多了，就在这时，却有负责招商的官员亲自出门相迎了。
江秋不知是哪路神仙，有这么大的排场。这时，陈星看到了来人，突然对江秋说：“我们的劲敌来了！凝城县首富，黄有望，身家过亿，凝城县方方面面的生意，凡是赚钱的，他都有插手。而且还在外地投资有房地产！至于他身边那个……有点像潇州富豪，地产大亨何云山……咦，怎么外地人也来了？”
说着，陈星露出一个笑脸，迎了上去，道：“黄总可来了！大家就等你了。咦，这不是何总吗？您怎么也来了？不在潇州开新盘吗？”
“何总是书记邀请过来的。我们本县投资者恐怕力有未逮，未保竞标万无一失，所以邀请了何总过来。”一位招商局的官员解释道。
“原来如此！欢迎欢迎！我们凝城正需要何总这样的大豪前来投资啊！”陈星笑着道，“鄙人是这凝城酒店的总经理，幸会幸会！”
说着陈星伸出手去与何总握手，何总没有回话，只是微微笑了笑，轻轻的与陈星握了握手。
待他们都入座之后，陈星小声的对江秋说：“这下子，结果不得而知了。书记就是潇州人，没想到他竟然从家乡请了外援，这何云山的身价具体多少不清楚，但是两三个亿总是有的。估计书记是想刺激一下我们这些本地商人，让大家都拿出真金白银来！”
“怎么样？还有信心全部拿下吗？”说完之后，陈星又问道。
江秋笑了笑道：“当然有信心。能用钱解决的问题，就不是问题。除非用钱解决不了！”
“怕就怕用钱解决不了咯！”陈星道。官字两个口，规则是他们定的，到时候让不让拿地，还不是随他们说？
大家都入座之后，书记与县长一同进场了。这是县里的大事，也是县里最大的一笔政绩，自然一二把手全都来了。
书记例行讲话之后，就是由县长出来主持竞标仪式并讲解各种规则了。
一张规划局制作的巨幅规划图被挂上了墙，射灯照亮。
“如大家所看到的，所有竞标地块的规划与标号，全都在这幅图上面了。新区规划的总地块是二十一块，平整过后，除去规划的道路面积，约三千亩地。拿来竞标的一共是十五块地，总面积两千五百亩。这些地块，最大的一块占地五百亩，最小的一块占地也有五十亩。大家请根据自己的需求竞标，同时也欢迎合作竞标拿地。”
“关于拿地，县政府也有一些要求。就是必须要在阳历年内动工，必须要在二至五年内完工，每个地块要求的完工时间，根据面积不同而不同。如果不能保证的话，县政府有权收回土地使用权。我们只欢迎实干的投资者，而不希望有人只是为了囤地而拿地。”县长道，“如果不能接受这一点，可以退出此次竞标了。”
说完，下面的人都不置可否，既没有人离开，也没有人反对与赞成，都是一副任你说，我们静观其变的架势。
“下面，我再说说竞标规则。”县长接着说道，“此次投标为暗标方式，第一规则就是价高者得。但是同时我们也会考察投标人对项目的规划设计，以及资信状况。所以我们的竞标分为三轮，第一轮是暗标报价，报价的前三名都有权参与地块竞争。第二轮是比规划设计，第三轮是比资信状况。三轮两胜者，才有资格与县政府签订合同。”
“操！这个搞法，真心是有钱也拿不到地了。后面两个，岂不是全凭他们说了？我估计，有人开个低价也能拿到地了。”陈星有些担心的道。
江秋也感觉有些不妙，不过他不能乱，于是安慰陈星道：“边走边看吧！如果真拿不下所有的地，我们还可以曲线救国嘛！有钱还怕办不成事？”