第五十一章 置地2
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当看到了范举手书之后，冯县令就有点惶恐了，能拿得到范举的手书之人，肯定不能算是一般人，这些北人肯定和范家交情不错，要不然的话范举也不可能给他们这份亲笔手书，替他们此行背书。
于是他干咳了一声，将这份手书交还给了林司吏，干笑道：“原来这些人乃是范大人的子侄，真是怠慢了他们！今日本县已经斟酌过了，那片地说起来乃是凶地，做不得多少钱的，价钱方面好说，不能让他们吃亏！这样吧！你请他们前来见本县一面，当面商谈好了！本县自不会难为他们！”
林司吏内心之中使劲的鄙视了这冯县令一下，心道我呸！老子今早来见你的时候，你不给老子面子，现在见到了范大人的手书，你就立即软了！真是个混账东西！这手书你都不敢留，可见你也不是多硬气的家伙！
当然他也不敢当面骂出来，表面上还是很恭敬的接过了这范举的手书，躬身告退，离开了县衙。
当天下午，李霖便带了李业来到了县衙之中，见到了这个山海县的父母官冯县令，李霖扫了一眼这冯县令头上的气运。
白里透红，也算是正常，不过这样的白中透红的本命之气，也就到了这一级了，想要再高升，基本上是没有可能了，而且他隐隐间似乎看到在他头顶还有一丝黑气，不过仔细观察，又看不清楚，好像是还没有成形，不过可以怀疑，十有六七的可能，这个冯县令估计在未来一段时间，一年或者两年之中，有霉运降临，不过暂时这不关他的事，所以他也就不去理会了。
冯县令见到李霖之后，颇有点惊讶，主要还是李霖的年纪太轻，虽然李霖现在少年老成，但是毕竟还是看得出他年纪并不大，充其量只有十七八岁左右，其实实际上只有十六岁，这样年轻就肩负家族重任，被派往江南这边，为家族置业。
如果不是这个家族实在没人可用的话，那就说明这个李霖肯定是在家族之中地位很高之人，而且是获得了家族的新任之人，对于这种少年老成之人，冯县令也不敢小觑。
于是冯县令并未在李霖面前托大，对待李霖很是热情，拐弯抹角的打听李霖和范家的关系，而李霖在这个冯县令面前，也持学生礼，自称学生，告知冯县令，他和范举的儿子范进，乃是好友，而且李家和范家，也有一些其它交往，具体的情况他并未告知冯县令。
但是即便如此，也彻底打消了冯县令心中最后一丝疑虑，因为他也知道，范举有三个儿子，大儿子范进的年纪和这个李霖年纪相仿，据说在湖州很有点薄名，很受范家老爹范举的看重，李霖能说出范进的名字，并且把范家的情况说的很清楚，那么这件事就假不了了。
于是他假模假样的又劝了李霖一番，告诉李霖如果看上县里其他地方的话，大可不必选那块靠海的土地，这方面他完全可以给李霖行一些方便。
但是李霖也谢绝了他的好意，坚持就要那片土地，这冯县令自然也不会多说太多，于是当即就答应了下来。
并且当场将户房司吏招了过来，令其拿出了山海县的地图，在地图上勾画出了那块土地，并且当场算清了土地面积，问李霖想要多少面积的土地。
李霖看了一下地图，立即便把这张山海县的地图给默记在了心里，看了看那户房司吏所划出的范围，还有计算出来的结果，这块地足足有叁万多亩，除了中间的那块一万多亩的平地之外，两侧的山地也被划入在了这块地之中，所以总计下来，足有三万多亩，甚至接近了四万亩土地。
于是李霖犹豫了一下，在未确定土地价格之前，他是没法定下自己这次可以购置多少土地的，于是他便咨询这片土地的价格问题。
这个户房司吏很显然已经得了林司吏还有冯县令的暗中交代，于是看了一眼冯县令，冯县令又给他使了个眼色，这个户房司吏于是笑道：“这片地其实值不了多少钱的！这山地本来就不值钱，只有这块平地多少还值钱一些，另外靠近海边的都是沙地，自然也不值钱，扣除这些山地沙地还有滩涂之外，也就没多少面积了！
而且这块地不瞒这位公子，曾经有过村庄在这一带立村，但是二十多年前，这一带的三个村子都遭了厄难，以至于三个村子都全村尽灭，所以算是一块凶地，这么多年来从来无人问津。
如果李公子确定想要购下这块土地的话，那么这平地就按照二百文一亩，山地和滩涂沙地，就按照五十文一亩，卖给李公子好了！不知道李公子对这样的价钱可还满意否？”
李霖立即在心里面计算了一下，扣除这些乱七八糟的东西，这一带的平地，现在就剩下了万亩左右，二百文一亩确实够便宜的。
这到底是在人口稀少的吴地，目前土地根本不值钱，只有一些已经开垦好的良田才能卖上价钱，这些荒田荒山，确确实实不值钱。
这种可开垦的荒地如果是在徐州那边的话，最最起码也要一贯到一贯半的价钱，但是放在这里，加上此地乃是凶地，所以山海县只开出了二百文一亩的价钱，这价钱可真够低的。
算下来之后，这三万多亩土地，只需要三千多贯便可以拿下，这在徐州那边，是至少要翻七八倍甚至十倍的价钱，方能拿得下来，所以这个价钱说实在的，已经超出了李霖最初的预料，算是够低了。
但是在商言商，谁也不会嫌自己买的土地价钱太便宜，李霖摸着刚刚长出了一点毛绒绒的软须的下巴，装作犹豫沉吟的样子，半晌没有说话。
冯县令一看立即又给这个户房司吏使了个眼色，于是这个户房司吏赶紧笑着说道：“如果李公子还嫌贵的话，这事倒也好说，毕竟这里乃是凶地，价钱方面可以再便宜一些！
在下再算一算！如果按照刚才的价钱的话，这块土地一共是三万六千亩……总共需要三千四百贯，但是这块地确实不太值这个价钱！
冯大人！以您看来，这块地如果最终按照两千八百贯的价钱，可否合适呢？”‘
这个户房司吏干脆开了一个价钱，把皮球踢给了冯县令，让冯县令来定夺这件事。
冯县令干笑了一下之后，眼睛眨巴了几下，心道横竖这块地是块凶地，这么多年来从来无人问津，我刚来此地上任的时候，还去看过一次，召集县里的大户商议过，谁家有意购置下这块地，但是县中大户都避之不及，这么大一块地，闲着也是闲着，倒不如卖个面子给范举，便宜点卖给李家拉倒。
于是他拿定了主意之后，笑道：“这块地确实不太值钱，两千八百贯似乎还是有点高，刘司吏，如果李公子确定有意想要购下这块土地的话，那么按两千五百贯你觉得可否？”
得！这生意做到这种份上，也算是够意思了，他们两个一唱一和，直接自己又砍下去了一千贯！这真是崽卖爷田不心疼呀！等于是把这一大块地方，都全部按照山地给贱价处理了。
李霖暗笑了一下，心道这冯县令看来还是识时务之人，知道拿公家的事情卖自己的人情，这价钱确确实实已经低的没边了，这样一大块地，在徐州那边，没有两三万贯肯定是买不下来的。
他们李家在兰县十几代人积累了近两百年，才置办下了几千亩田地，已经是不错了，可是现在两千五百贯就能在这边拿下这样大面积的一大块地，就算是他什么都不干，等上几年之后，北方大乱起来，大量的北人开始南下置地，这边的土地也会立即飞涨十倍甚至二十倍的价钱，到时候就算是倒手，就能转的盆满钵满，这样的买卖真是能做呀！
于是李霖立即点头装出一副感激的神色说道：“如此当然可以，多谢二位大人如此宽厚！在下承情不尽！就按照冯大人的意思吧，两千五百贯，在下买下这块地了！”
这冯县令听罢之后，立即长长的松了一口气，李霖这么爽快的答应了下来，这可是一件好事。
且不说他这次卖给了范举一个大面子，单单说这次卖地所得的两千五百贯，对于山海县这样的下县来说，也是一宗不错的买卖了，即便这些土地半卖半送，对于山海县来说，也不算吃亏。
毕竟山海县全年下来收取上来的田赋加在一起，折算成钱的话，目前也不过只有三千多贯的样子，刨去那些地方开支，上交给朝廷的也不过只有区区千贯的钱粮，这卖地一项，就差不多顶他们一年下来的田赋所得了，让本县一下就宽裕了许多，除去上交的部分，山海县县衙还能留下几百贯，这可是一笔不小的数目，让他在未来两年里，不用再为县衙没钱发愁了。
更何况这些荒地卖给了李家之后，今后开垦成农田，便又可以收取一些田赋，李家如果真能开出几千亩良田的话，那么又给县里每年多增加几百石的收入，多几十贯到上百贯的收入，这可是细水长流，以后年年都有的收入，可以让山海县的岁入提高不少。
现在山海县有的是荒弃的荒地山林，就是愁没人要，要是有人愿意买下来开垦的话，山海县哪儿还用跟眼下这样寒酸呀！
所以说地方官是很愿意卖地的，每年如果都能卖掉一大块地的话，对于他们考绩来说，也会好看很多，当然地价卖的越高越好，可是如果没人要的话，就算是半卖半送也是可以的。
这种事即便是在另一个位面上的现代，也同样有效，地方官员是很喜欢卖地的！
所以今天能把这块无人问津的凶地卖掉，对于山海县官府来说，也是一件好事，可以说是双方皆大欢喜。
当看到了范举手书之后，冯县令就有点惶恐了，能拿得到范举的手书之人，肯定不能算是一般人，这些北人肯定和范家交情不错，要不然的话范举也不可能给他们这份亲笔手书，替他们此行背书。
于是他干咳了一声，将这份手书交还给了林司吏，干笑道：“原来这些人乃是范大人的子侄，真是怠慢了他们！今日本县已经斟酌过了，那片地说起来乃是凶地，做不得多少钱的，价钱方面好说，不能让他们吃亏！这样吧！你请他们前来见本县一面，当面商谈好了！本县自不会难为他们！”
林司吏内心之中使劲的鄙视了这冯县令一下，心道我呸！老子今早来见你的时候，你不给老子面子，现在见到了范大人的手书，你就立即软了！真是个混账东西！这手书你都不敢留，可见你也不是多硬气的家伙！
当然他也不敢当面骂出来，表面上还是很恭敬的接过了这范举的手书，躬身告退，离开了县衙。
当天下午，李霖便带了李业来到了县衙之中，见到了这个山海县的父母官冯县令，李霖扫了一眼这冯县令头上的气运。
白里透红，也算是正常，不过这样的白中透红的本命之气，也就到了这一级了，想要再高升，基本上是没有可能了，而且他隐隐间似乎看到在他头顶还有一丝黑气，不过仔细观察，又看不清楚，好像是还没有成形，不过可以怀疑，十有六七的可能，这个冯县令估计在未来一段时间，一年或者两年之中，有霉运降临，不过暂时这不关他的事，所以他也就不去理会了。
冯县令见到李霖之后，颇有点惊讶，主要还是李霖的年纪太轻，虽然李霖现在少年老成，但是毕竟还是看得出他年纪并不大，充其量只有十七八岁左右，其实实际上只有十六岁，这样年轻就肩负家族重任，被派往江南这边，为家族置业。
如果不是这个家族实在没人可用的话，那就说明这个李霖肯定是在家族之中地位很高之人，而且是获得了家族的新任之人，对于这种少年老成之人，冯县令也不敢小觑。
于是冯县令并未在李霖面前托大，对待李霖很是热情，拐弯抹角的打听李霖和范家的关系，而李霖在这个冯县令面前，也持学生礼，自称学生，告知冯县令，他和范举的儿子范进，乃是好友，而且李家和范家，也有一些其它交往，具体的情况他并未告知冯县令。
但是即便如此，也彻底打消了冯县令心中最后一丝疑虑，因为他也知道，范举有三个儿子，大儿子范进的年纪和这个李霖年纪相仿，据说在湖州很有点薄名，很受范家老爹范举的看重，李霖能说出范进的名字，并且把范家的情况说的很清楚，那么这件事就假不了了。
于是他假模假样的又劝了李霖一番，告诉李霖如果看上县里其他地方的话，大可不必选那块靠海的土地，这方面他完全可以给李霖行一些方便。
但是李霖也谢绝了他的好意，坚持就要那片土地，这冯县令自然也不会多说太多，于是当即就答应了下来。
并且当场将户房司吏招了过来，令其拿出了山海县的地图，在地图上勾画出了那块土地，并且当场算清了土地面积，问李霖想要多少面积的土地。
李霖看了一下地图，立即便把这张山海县的地图给默记在了心里，看了看那户房司吏所划出的范围，还有计算出来的结果，这块地足足有叁万多亩，除了中间的那块一万多亩的平地之外，两侧的山地也被划入在了这块地之中，所以总计下来，足有三万多亩，甚至接近了四万亩土地。
于是李霖犹豫了一下，在未确定土地价格之前，他是没法定下自己这次可以购置多少土地的，于是他便咨询这片土地的价格问题。
这个户房司吏很显然已经得了林司吏还有冯县令的暗中交代，于是看了一眼冯县令，冯县令又给他使了个眼色，这个户房司吏于是笑道：“这片地其实值不了多少钱的！这山地本来就不值钱，只有这块平地多少还值钱一些，另外靠近海边的都是沙地，自然也不值钱，扣除这些山地沙地还有滩涂之外，也就没多少面积了！
而且这块地不瞒这位公子，曾经有过村庄在这一带立村，但是二十多年前，这一带的三个村子都遭了厄难，以至于三个村子都全村尽灭，所以算是一块凶地，这么多年来从来无人问津。
如果李公子确定想要购下这块土地的话，那么这平地就按照二百文一亩，山地和滩涂沙地，就按照五十文一亩，卖给李公子好了！不知道李公子对这样的价钱可还满意否？”
李霖立即在心里面计算了一下，扣除这些乱七八糟的东西，这一带的平地，现在就剩下了万亩左右，二百文一亩确实够便宜的。
这到底是在人口稀少的吴地，目前土地根本不值钱，只有一些已经开垦好的良田才能卖上价钱，这些荒田荒山，确确实实不值钱。
这种可开垦的荒地如果是在徐州那边的话，最最起码也要一贯到一贯半的价钱，但是放在这里，加上此地乃是凶地，所以山海县只开出了二百文一亩的价钱，这价钱可真够低的。
算下来之后，这三万多亩土地，只需要三千多贯便可以拿下，这在徐州那边，是至少要翻七八倍甚至十倍的价钱，方能拿得下来，所以这个价钱说实在的，已经超出了李霖最初的预料，算是够低了。
但是在商言商，谁也不会嫌自己买的土地价钱太便宜，李霖摸着刚刚长出了一点毛绒绒的软须的下巴，装作犹豫沉吟的样子，半晌没有说话。
冯县令一看立即又给这个户房司吏使了个眼色，于是这个户房司吏赶紧笑着说道：“如果李公子还嫌贵的话，这事倒也好说，毕竟这里乃是凶地，价钱方面可以再便宜一些！
在下再算一算！如果按照刚才的价钱的话，这块土地一共是三万六千亩……总共需要三千四百贯，但是这块地确实不太值这个价钱！
冯大人！以您看来，这块地如果最终按照两千八百贯的价钱，可否合适呢？”‘
这个户房司吏干脆开了一个价钱，把皮球踢给了冯县令，让冯县令来定夺这件事。
冯县令干笑了一下之后，眼睛眨巴了几下，心道横竖这块地是块凶地，这么多年来从来无人问津，我刚来此地上任的时候，还去看过一次，召集县里的大户商议过，谁家有意购置下这块地，但是县中大户都避之不及，这么大一块地，闲着也是闲着，倒不如卖个面子给范举，便宜点卖给李家拉倒。
于是他拿定了主意之后，笑道：“这块地确实不太值钱，两千八百贯似乎还是有点高，刘司吏，如果李公子确定有意想要购下这块土地的话，那么按两千五百贯你觉得可否？”
得！这生意做到这种份上，也算是够意思了，他们两个一唱一和，直接自己又砍下去了一千贯！这真是崽卖爷田不心疼呀！等于是把这一大块地方，都全部按照山地给贱价处理了。
李霖暗笑了一下，心道这冯县令看来还是识时务之人，知道拿公家的事情卖自己的人情，这价钱确确实实已经低的没边了，这样一大块地，在徐州那边，没有两三万贯肯定是买不下来的。
他们李家在兰县十几代人积累了近两百年，才置办下了几千亩田地，已经是不错了，可是现在两千五百贯就能在这边拿下这样大面积的一大块地，就算是他什么都不干，等上几年之后，北方大乱起来，大量的北人开始南下置地，这边的土地也会立即飞涨十倍甚至二十倍的价钱，到时候就算是倒手，就能转的盆满钵满，这样的买卖真是能做呀！
于是李霖立即点头装出一副感激的神色说道：“如此当然可以，多谢二位大人如此宽厚！在下承情不尽！就按照冯大人的意思吧，两千五百贯，在下买下这块地了！”
这冯县令听罢之后，立即长长的松了一口气，李霖这么爽快的答应了下来，这可是一件好事。
且不说他这次卖给了范举一个大面子，单单说这次卖地所得的两千五百贯，对于山海县这样的下县来说，也是一宗不错的买卖了，即便这些土地半卖半送，对于山海县来说，也不算吃亏。
毕竟山海县全年下来收取上来的田赋加在一起，折算成钱的话，目前也不过只有三千多贯的样子，刨去那些地方开支，上交给朝廷的也不过只有区区千贯的钱粮，这卖地一项，就差不多顶他们一年下来的田赋所得了，让本县一下就宽裕了许多，除去上交的部分，山海县县衙还能留下几百贯，这可是一笔不小的数目，让他在未来两年里，不用再为县衙没钱发愁了。
更何况这些荒地卖给了李家之后，今后开垦成农田，便又可以收取一些田赋，李家如果真能开出几千亩良田的话，那么又给县里每年多增加几百石的收入，多几十贯到上百贯的收入，这可是细水长流，以后年年都有的收入，可以让山海县的岁入提高不少。
现在山海县有的是荒弃的荒地山林，就是愁没人要，要是有人愿意买下来开垦的话，山海县哪儿还用跟眼下这样寒酸呀！
所以说地方官是很愿意卖地的，每年如果都能卖掉一大块地的话，对于他们考绩来说，也会好看很多，当然地价卖的越高越好，可是如果没人要的话，就算是半卖半送也是可以的。
这种事即便是在另一个位面上的现代，也同样有效，地方官员是很喜欢卖地的！
所以今天能把这块无人问津的凶地卖掉，对于山海县官府来说，也是一件好事，可以说是双方皆大欢喜。